我是二手房买家，两证在上周办下来了，现在款已经打到卖方的卡里，这样算来不超过10天。当时中介在居间合同上写了一句：放款资料齐全10个工作日收到 卖方递交过户资料之后，过了二十天我的两证才下来。出证的过程太长，卖方说我我违约，超过了十天，让我出违约金，出了违约金之后他才搬走。请问我这属于违约吗？放款资料 ...
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我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和1万中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及相关手续，但 的是不管买卖最后有没有做成，中介费都不退。但是这样的话，中介不就很容易与人联合起来骗买家钱了吗？如果诉讼的话，胜算多少？法院多长时间能够下来判决？谢谢...
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我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和1万中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及相关手续，但 的是不管买卖最后有没有做成，中介费都不退。但是这样的话，中介不就很容易与人联合起来骗买家钱了吗？如果诉讼的话，胜算多少？法院多长时间能够下来判决？谢谢...
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我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和1万中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及相关手续，但 的是不管买卖最后有没有做成，中介费都不退。但是这样的话，中介不就很容易与人联合起来骗买家钱了吗？如果诉讼的话，胜算多少？法院多长时间能够下来判决？谢谢...
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我于今年11月通过中介签订二手房买卖合同，交了2万订金和中介费，由于卖家当时房子做过抵押，约定卖方在12月25日之前还款之后办理过户及相关手续，但现在 是不管买卖最后有没有做成，中介费都不退。但是这样的话，中介不就很容易与人联合起来骗买家钱了吗？如果诉讼的话，胜算多少？法院多长时间能够下来判决？谢谢...
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违约金。其他所有地方都没有注明我什么时候可以收到全款。我在两周后重新看合同时才发现这个问题。 现在才刚刚开始办手续，房子还没有过户。 提问： 1. 我 重新获得我的这项权益？ 4. 如果中介和买家都不同意补充注明延迟交房时间，我打算终止合同。这种情况下，算我违约吗？ 5. 这个事件中，中介公司忘记写上 ...
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我是买家,通过中介购买一套二手房,在中介签订了合同,当时是产权人的儿子和我共同在中介签订的购房合同,对方带着房子3证,本人身份证和产权人身份证,合同约定我先支付1万元定金,如果有一方违约,需要双倍赔偿,中介附有连带责任.由 ...
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我是卖家，在2010年10月21日，在中介处与买家签定二手房买卖合同，合同约定总房价24万，先交3万定金，一个月后支付首付款共计12万，余款12万买家通过银行按揭给我。合同上还约定了违约责任，收定金后违约金是定金的1倍即3万，收首付款后违约金是总房价的20%即4. ...
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二手房买卖，合同车位与事实不符，如果买家在过户前起诉，车位问题解决前是否必须还按合同约定时间交钱过户。是否有办法可以在不根本违约的情况下推迟交钱过户。...
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我有一套商品房在中介和买家签了居间合同约定了最后过户日期，然后在另一家中介买一套二手房，预先跟中介说好卖掉房子的交易日期，然而跟卖家签居间合同时中介也写了我卖掉房子的一样的交易日期，这样中介有明知不能一起交易却写着同样日期交易，如果买房交易不能按约定日期交易算违约，那么中介有责任吗？...
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