我有一套房子于今年一月份签订二手房买卖合同卖给一个人，当时全款已付，我也已经收到。当时因为我人在外地不能当面过去办理房屋过户手续，就在当地办理了公证过户手续给这个买家，结果，今年三月份的时候中介告诉我第一个买家还没有办理过户手续，他们把房子转卖 ...
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我与甲方签订了二手房买卖合同，由于房屋快速涨价，甲方撕毁合同不卖了！这将给我帶来直接损失35万左石，如按合同签订定金罚则，只赔5万。我是守约方，我可以向法院起诉提出赔偿直接损失35万吗？...
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你好，我与中介公司签订了二手房买卖合同，里面有一条是中介公司可代收预付款，中介公司与买房商定，付款方式是贷款，买方与中介在贷款是产生矛盾，后续的房屋买卖手续无法进行，但中介却把房屋预付款私自挪用，不给买方退款，也不给我交预付款，我多次催中介，他都以各种谎言推辞，现在委托het...
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我想买二手房，签定了房屋买卖合同，合同内约定3月1日之前签出户口，办理过户手续，但是卖房的人说她买的房子还没装修好，要多住一个月到4月，我们口头答应了，没有签合同，但是现在她的户口签不出去，我们的户口落不进去，可以告他违约吗？合同内约定违约赔付双倍定金，成立吗？...
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2017年2月18日我在二手房中介与卖房人签订房屋买卖合同，交了定金、首付共计22万元。但是现在房价上升，房主毁约不去过户。请问这事改如何解决？谢谢！...
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一下关于二手房违约问题，我在2015年11月29号与卖家签订了二手房买卖合同，并支付定金5万元，合同约定到第二年4月份房子满两年再交首付并过户， 被驳回，合同约定的违约金27.6万元，损失费5万元，可是我们做过房屋评估(评估公司是法院找的)评估的房子价格与卖房时的价格相差了110万，法院只判给我们五 ...
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看了一套二手房，当时房主不在本地，是房主亲戚代理办的，签了房屋买卖合同，给中介付了1万元定金！现在由于房子不太理想，不想要了，再说 的时候房产证不在，是通过图片形式传过来的，中介说是140平米，当时也没有看清多大面积和房屋结构，现在发现是130平米，并且是砖混结构的，本人想买框架的！现在想要回定金，不 ...
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二手房屋买卖，已经签订合同，但是因为个人实际问题，不能卖了，我按照合同约愿意像买方支付相应的违约金，但是买方不太同意，希望履行合同，还说如果不履行，要起诉我们，我们都愿意承担违约责任了，起诉我们的话，我们愿意承担违约责任的话，还是要履行合同吗？...
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律师好，我有一套二手房，已经通过中介和买家签订了房屋买卖合同（经纪成交版）但我发现对方高平房价，骗银行贷款，我想解除合同。请问，这个合同还有效吗，我能解除合同吗，还需要承担违约责任吗？...
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二手房交易，我是卖房，通过中介签订房屋买卖合同，买方交定金九万，申请房贷120万，中介和买方口头承诺二十天左右能拿到贷款，但是一个月了，银行审批还没通过，算买方违约吗？当时签合同时我有约定一个月买方拿不到全额按揭，我就有权解除合同，定金不予返回，现在我想解除合同， ...
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