一套房屋，买方在支付了首付款后于5月底进行了房屋过户并在银行办理了抵押贷款，当时中介和银行口头承诺贷款在一个月内即将下来，结果现在过去了三个多月了，前几 买方拒绝，银行当时说那排队等放贷时间未知。而买卖合同并未对房款期限做具体说明，当时中介也未告知卖方。卖方卖房也是为了重新买一套改善型住房，而尾款迟迟 ...
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律师你好！我通过中介买了一套二手房。三方签署了购房协议，协议有效期25天，付款方式乙方需先向甲方交付1万元定金。首付款14.5万在房产过户前分次交付，余款，乙方将所购房产抵押银行贷款20万后付清。在中介的带领下去做了房产评估和网签。可是在贷款时换了两家银行。由于房产 ...
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你好！我家于17年5月就与买家签订了二手房买卖合同，6月初房产证过户，买家付了首付后，用过户的房产证到银行进行抵押贷款。在房产局签了网签合同，但合同上没有对下款时间进行约定，只说根据银行下款。现在都过了两个月了，钱还没下，真是急死人了，而且 ...
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通过中介买二手房，因对方是贷款买房故分三次付款，第二笔钱用于卖方还贷款（已还清），现只剩尾款3万在过户后付。中国银行称两天后取证并解除 押（在此之前卖方和银行均隐瞒此事，我并不知情）因卖方劣迹斑斑，现拿不出钱还银行，卖房合同7月31日是最后期限，如在31日未过户，是否可告卖方违约？我起诉卖方法院会把 ...
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你好，请问我看中一个二手房在中介那给了2万元订金给房东并签订合同房东写了收条！我在过户当天房东说他乡权证抵押在银行欠款50万先让我们打款50万给房东先解决银行贷款一事，再跟我们去过户！中介跟房东在签合同事先都不跟我们说明房产有抵押，合同上也没有 ...
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二手房房东要解约，已签合同，拒绝支付违约金， 房产情况如下：房东两笔抵押，一笔40w，一笔60w，当时约定首先支付40w，60w走垫资赎楼，由于60w与小额贷款公司签订，合同信息不规范，最终无法走垫资流程，我们老家房子已卖，60w款项大概在1月份全部拿回，用于还款 ...
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在中介买了一个二手房，和卖家签了购房合同，并且交了1万元的定金，这个房子是一个老太太的，她有7个子女，因为老太太年纪太大加上生病，来不了，来签合同的是她的子女，没有授权书或者公证书，但是贷款合同上有老太太的签字，同意将房子过户让我抵押贷款，还有一个老太太委托她其中一个女儿办理房产同意的视频，办贷款 ...
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买了一套二手房，现在在银行签了贷款合同，但签的时候合同上什么利率没有写，现在在房产局办了抵押，现在发现银行贷款利率比当然口头承诺的利率高，我现在可以换家银行贷款吗...
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15年底通过中介，贷款购买二手房，已签订购房合同。买方交清首付及中介费，过户相关手续由中介办理。房产有银行贷款和贷款公司抵押贷款，中介以买方首 违约？ 问题2：买方是否可以起诉中介，要求中介承担卖方应赔偿的违约金？ 问题3：合同违约金是否有赔偿上限？ 问题4：如卖方拒不办理相关手续导致房产不能更名过户 ...
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是3月初签的合同和交的首付款 你好，我通过中介买了一套二手房，是3月初签的合同和交的首付款，当时中介承诺2个月左右可以办完，但是没有写在交易合同上， 份买卖合同，合同上写明7月之前房主收到银行的贷款钱，可是到现在还没有办完抵押，这四个月期间中介多次拖延，让我们等待，我想问一下这种情况我们应该怎么办？我 ...
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