房，然后看中了一套，他是私人自己建的房子，电梯房，价格跟开发商建的房子（同是二手房）相比较优惠很多，但是根据中介公司介绍，总的房产证是在老板 的话他们可以去跟老板沟通，到时会给我们办一个房产证。我想问下这种情况的话我们身为购房者需要注意哪些，这个房产证跟开发商那边的房产证有什么区别，对购房者有什么影响...
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你好，我想买一套二手房，还需要有商品房预售许可证吗？都需要什么证件？注意什么？...
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在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行 在进行二手房交易的时候，去银行签协议，买房卖方中介应该还有银行，买方先申请贷款，等贷款批了过几天再给首付，之后进行过户，五个工作日后，待房本下来银行再将余下房款打卖方，这中间过户时卖方需要注意的手续有什么？...
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1.买二手房有购房合同，没有房产证也没有备案，在法人变更的情况下，能否按以前的合同重新写合同（公章不变日期不变还是以前的代理人）2.若可行有什么注意事项.3.房屋合同与新法人重新签，旧合同怎么办，有什么注意事项？4.需要与原来的房主签什么样的协议.谢谢...
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1.买二手房有购房合同，没有房产证也没有备案，在法人变更的情况下，能否按以前的合同重新写合同（公章不变日期不变还是以前的代理人）2.若可行有什么注意事项.3.房屋合同与新法人重新签，旧合同怎么办，有什么注意事项？4.需要与原来的房主签什么样的协议.谢谢...
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我准备购买二手房，因为这个二手房才交房不久，房产证没办下来，房主只有购房合同，而且这房子是拆迁房，我很矛盾，不知道这房子能不能购买，需要什么样的手续，如果需要买，该注意什么事项、...
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您好，我想买个二手房，房子的主人是位老先生，他有四个子女，现在的一切沟通都是和老人的儿子在交涉，因为是回迁房，三年后才会有房照，我想问，这个他们子女间是不是需要写个协议什么的，证明放弃这个房子，还有，如果三年后，老人过世了，这个房子的更名该怎么办，现在还有什么需要注意的，或者是公正的呢，感谢...
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最近购买了一套二手房房，但它的房产证还未办下来，要差不多一年后才能办理过户，她的购房合同我也看了，但还是想更放心点！这样我需要注意些什么？买卖合同是使用了中介那里的，请问律师我要不要自己拟一份更加详细的合同？...
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想买一套二手房，卖方的贷款还没有还完，整个小区的房产证也没有办理，要全部人都把贷款还完之后才办理，大约还要3年时间，现在的问题就是，要买房子需要办理什么手续，去公证的时候需要办理什么手续和需要什么相关证件。以及事后的注意事项。 谢谢律师。...
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你好律师我在我们县城买了一套二手房，但是这个房子是这样的，A卖给B,B又转卖给C,但是B从A哪里买过来时没有过户，也没有将原来的划拨转成出让地，C从 两家需要出示什么证明和收据材料，C需要向对方（A和B）要什么证件不，在过户当中需要注意些什么问题。就是怕以后再出麻烦，C方就是现在的我，我是全款付清的。...
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