二手房房屋过户协议中有这么一条，在办理该房屋过户登记过程中所发生的相关税费由买方承担，相关税费中的个人所得税那块是否该由买方承担，我朋友不想帮卖方 正在扯皮呢，这块，买方不承担是否可行，毕竟协议约定在那边（格式合同条款），中介是否存在欺诈，毕竟没有解释清楚交易惯例是否对买房有利，能否退回定金和中介费...
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陈律师，你好！我想咨询关于房产交易维护权益的问题:由于家里现在急需资金周转，想把一套房产转卖给一个信任的人或者亲戚。我和我妻子再用的公积金向银行贷款买 ，但不算严重，我这样的情况可以贷款买房吗？如果可以，双方的先后两次过户费是多少？卖了房子双方在短期内是否可以再交易过户？买卖双方交易中间需要哪些手续？...
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协商。因为我给了定金，对方不肯好好协商。讲不少耍赖的话。不买他们就不还钱，交易过户就要我们出税费。国家法律已有明文规定，买方承担契税，卖方承担营业税和个税。但是找不到一个地方出来主持公道。房产交易中心说你们自己协商。就像交规是有了，没有一个警察出来告诉双方，靠右边的是正确的 ...
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新房已交房，无房产证及土地证，房东有贷款，房东表示开发商有关系，可贷款还清后直接开发商处交易过户，房款首付直接交付房东，是否可交易？如何签订协议？如何才能避免后续纠纷？...
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。房子到明年5月底才满5年，我们双方约定到满5年了再办理过户手续，且首付至少8成。如果半年之后卖家违约，那么即便退我首付，我也要承担房价上涨的损失。请问签正式合同的时候怎样避免卖家不配合交易过户的违约行为？另外如何避免一方多卖或恶意抵押的行为？谢谢。...
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与房东签订买卖合同，房东是公司；合同约定7月1日前一同到房屋交易中心登记过户，但房东以抵押未注销为由一直拖延至7月20日才共同办理。合同中约定若 “若甲方未按本合同约定的物业交接日将该房屋交付予乙方，应支付逾期利息”，甲方现在表示没有约束他申请办理转让过户手续逾期的情况，如果可以要求赔偿，比例是多少？...
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请问已交易八年的广东省城镇住宅楼现在过户，在房产证和土地使用证更名时，已缴纳了5%营业税、3.5%个人所得税、3%契税、5.5%土地增值税、城建税、教育税、印花税等，还需再缴纳土地出让金或土地转让税吗？如需要，请问还需交多少土地税？...
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我是房屋交易中的卖方，我和买方签订了房屋买卖定金协议，付款方式是除银行按揭下来后直接由银行打入卖方帐户外，其余房款进行银行资金监管。没有写明银行按揭金额。 买方在过户后不办理银行按揭也不现金支付，我只收到资金监管那部分房款。我该如何处理? 是否 ...
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我2012年5月份通过中介买了一套二手房，已经过户，已拥有房产证。6月份开始缴纳按揭房贷，2013年3月份原来的房主突然联系到我们，说是她要买套 套房子，再次动用公积金，必须要房管局开一个这样的证明，证明之前的那套房子已发生过交易，且贷款已还清，才能动用公积金。我也不知道她说的是否是真的？我很怕引起 ...
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