房屋所有人a于2011年委托b出售该房屋，并且《授权委托书》明确约定关于出售，过户登记等具体事项。 2015年3月，b以自己的名义与c签订为期一年的《房屋出租合同》并未表明其代理人身份。 请问这个合同的效力？...
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1948年12月28日出生，汉族，住**县**镇东湖三街2-28号A302房。 委托代理人徐*，系汤云之子。 被上诉人（原审被告、原审反诉原告）：汤**，男 该住房和店铺的房屋产权证，导致上诉人自始无法行使转让、出租、抵押等用益物权和担保物权。被上诉人交付的标的物存在权利瑕疵，从法律和合同意思表示两个 ...
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你好，我在外地有一套房屋出租，已委托代理人与一公司签了一份租房合同，是该公司的一名员工签的字（承租人是他的名），出租一年后，该员工离职 基本相同的合同（第一份合同公司不给该员工了），请问会有什么法律后果，房屋该给员工还是公司用？现在公司正在用（我希望给公司用，因为以前租金都是公司通过该员工给我汇的）。 ...
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，我联系上了现在的租客，租客还有几天就到期了，房子就空出来了，我能收回房屋么？合同上只写了到期后三个工作日不给房租，就算违约，给1年的房租赔偿，但没写收回房屋他们是不是已经属于违约呢？还有这家公司在没有通知我的情况下，把房租委托给了其他物业公司出租！！这是不是也算违约？我现在已经把 ...
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：A有股份（出钱了意思）所以出面起房子，房子起完之后，3家委托B出租，4家签订出租房屋合同中有A（房主A名，房主我爸名） 现在纠纷出来了 A说她 18万，3张收条（物证） 2:我父母对3户说她占股出资了（人证） 3出租房屋合同书上写有A房主称呼（物证） 4我父母土地使用证，房产证已失效，新建房产证在办 ...
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2008年我与李某签订委托协议，委托我替其将住房更改为门面房，并协商事成之后支付给我5.8万元。可在门面开出来后，李某以没有资金为由，一直未 年，李某将房屋出售给张某。张某继续履行之前的租赁协议。本月，租赁合同到期，张某不再继续出租房屋，并拒绝支付之前的5.8万元。我想咨询一下，如果我需要要回这笔钱， ...
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我9月8日在中介租房，房子在外地，委托房东帮忙出租，房屋租金1300元，中介要求我们支付中介费用也是1300元，讲价希望中介费便宜些，中介不同意， 退房可以但是中介费不退给我们，请问这种情况下，中介在房屋不安全的状况下仍然出租房屋，并且我与中介签订合同时间并未开始生效，我因为发现安全隐患，在无法解决的 ...
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您好，我是房东，2012年1月委托一熟人找租户，给了相关的委托证明，身份证，房产证复印件，熟人给找到了租户，我和租户签了一年的租期合同，但是在同年7月这熟人私自以代理房东的身份与一中介公司签一份房屋出租代理合同（租期是2013年1月1日－2014年1月1日），并收取了三个月的租金， ...
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我和中介签了房屋出租委托代理合同，出租代理时限一共三年。中介说有一个月空置费，就是一共租37个月，付36个月的房租。 现在租了25个月，我收到24个 房价原因导致中介方没有把房子租出去，需要退房时，中介方不承担违约责任。 想问问专业人士，一、我可以要求中介续履行合同么；二、提前退租空置费是否可以要回。...
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50元，剩余租房和保证金全部退还，如按原价转租出去，保证金退还一半，租客可委托我公司进行转租直至转租成功，我公司收取半个月房租做为服务费）2.已提前 退还一个月房租2000元（合同内容如下:3、如乙方因个人原因中途退房需提前一个月通知甲方（ 缴纳一个月房租）并配合甲方出租，在（房屋出租后）（甲方扣除 ...
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