2002年我购买一套住宅，与开发商下属物业部签订“物业管理合同”,合同上物业部管理员签了字。后开发商撤销了物业部，选聘了一家物业管理公司。该公司与开发商签订了“前期物业服务合同”，请问该公司还应与业主签订物业服务合同吗（因小区未成立业主委员会）？...
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造个假流水，让我去贷款，而且给我打电话态度也很不好，意思是说我拖了这么久，前期他们问我要啥资料，我都给他，就是去训练的三个月没有办法出来，我去之前也给他们说了，要在里面待三个月，没有办法出来，军事化管理，那个阶段没有给他东西，他这个小区现在物业也有问题，跟这个小区的所有业主都有矛盾，现在我想问的是 ...
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虽然建设部令规定不能外边外立面等法律条例，现在业主是复式的户型，2楼已浇筑，且浇筑出一个阳台，还想把阳台封闭做成窗户，业主已签订装修管理协议与临时管理规约还有物业服务前期协议，请问物业有执法权不让物业包阳台吗，暂时没有小区委员会，刚收楼的。...
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律师您好，我们小区前期物业是开发商的子公司，现我们想跟他们解除合同，但对方拒绝向我们移交相关材料，没有小区基本数据材料，我们就没有办法抱定小区管理规约，也没有办法聘请新的物业。请问，我们是否有权利向住建局借阅相关材料？如果没有，除了等合同到期外，我们该如何做才有合法有效的解除跟前期物业的合同？谢谢...
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月1日，前期物业公司撤离园区后，另一家物业公司未经业主投票选聘即入驻园区，依据《中华人民共和国物权法》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格， 注明，物业公司起诉业主时，提供了一份签订日期为2007年9月20日的《物业合同》，但实际签订日期为2009年9月20日，合同期限为2007年10月1 ...
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月1日，前期物业公司撤离园区后，另一家物业公司未经业主投票选聘即入驻园区，依据《中华人民共和国物权法》第七十六条，该物业公司没有对园区进行管理服务资格， 注明，物业公司起诉业主时，提供了一份签订日期为2007年9月20日的《物业合同》，但实际签订日期为2009年9月20日，合同期限为2007年10月1 ...
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关小孩 变压器经常爆炸烧毁 业主生活极度不方便。 3，没有物业却要交高额物业费。小区并没有正规的物业管理人员 保安 绿化 保洁员等，只有一个收费的 一个老头看门， 。 6，隐患房屋丢下不管。小区大门前有一栋破旧老宅，是当初项目建设前期没有谈妥的钉子户，开发商现在把他丢在那里不管，极度影响小区行人路过的 ...
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律师一些问题，准备做一些前期准备。问想打这个官司，流程是怎么样的，费用多少，谁可以作被告，在这个事情中物业要不要负管理责任还是可以一直以楼上业主 和开发商来鉴定划分责任，因为朋友急着装修，在楼上业主不做回应时可不可以要求物业强制关闭他们的用水来查明原因以及保障装修的顺利进行。如果要打官司就一定要取证 ...
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在楼下的一棵树上，当晚小区西侧大门被撬，而西大门处的监控录像已经损坏很久没有得到及时修理，停放摩托车的地方是监控死角。与物业签订的前期合同上明确写明：24小时监控，智能化封闭管理。此事件既没做到24小时监控，也没做到封闭管理！请问：物业是否有赔偿责任？...
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(法人代表:任秀中)以下简称：三维集团； 二、驻马店天街物业管理公司(实控人:苏有权)以下简称:天街物业， 三、驻马店高德房产中介有限公司(实控人,苏有权)以下 6%执行现也停返。综上两公司是不是虚假宣传？ 2.1、合同欺诈(诈骗)① 前期两公司卖铺时宣传的按年总房款10% .8%的收益不能对现，后经 ...
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