产生的电费一直未交，违反了合同中约定的关于“如果拖欠水电费两月以上就属于违约行为”的约定，说我违约了(合同约定违约需要支付一个月租金为违约金)。但是实际上是， 帮忙看看，谢谢了。我手机上有许多发送给那个房东叫他过来当面结清房款的短信息(但是他从来未回复过)。请问如果将这些短信息提交给法院的话，法院是否 ...
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厉害，前两天联系中介预约个时间办理过户手续，中介说，买家觉得房价下降太厉害，想违约，不想买了，合同约定的违约金是总房款的30%，而且合同还约定定金是5万元，想问下，如果买家违约的话，需要承担哪些违约责任，还有就是买家要赔偿我多少钱？我作为卖方可以主张哪些权利 ...
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我在中介看好一套房子，来签合同时是房东的弟弟来签的合同，约定房东一周之内来办手续，结果，7天多了，房东弟弟说房东不卖房子了，当时付的定金由中介保管了，房东弟弟给我手写的定金收条，请问，我该怎么追究房东和房东弟弟的违约责任，中介需不需要承担责任？...
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我签合同的时候已经卖出还没有过户，导致我卖房时间拉长，我是7月27日卖的房，中介当时口头说9月中旬可以开始办理网签，我有聊天记录。现在拖到九月底才可以办。这种情况我是否有权提出终止合同。承担一部分的违约责任。如果买方要求继续履行合同法院是否会支持...
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已经进行网签。买房同时也存在瑕疵。买方是卖了房买房，在和我签合同的时候已经卖出还没有过户，导致我卖房时间拉长，中介当时说9月中旬可以开始办理，现在拖到九月底才可以办。这种情况我是否有权提出终止合同。承担一部分的违约责任。如果买家不同意协商，法院是否会要求我继续履行合同...
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，现在已经进行网签。买房者同时也存在瑕疵。买方是卖了房买房，在和我签合同的时候已经卖出还没有过户，导致我卖房时间拉长，中介当时口头说9月中旬可以开始办理，我有聊天记录。现在拖到九月底才可以办。这种情况我是否有权提出终止合同。承担一部分的违约责任。如果买方要求继续履行合同法院是否会支持...
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我不想卖房了，愿意承担违约责任，现在已经进行网签。买房同时也存在瑕疵。买方是卖了房买房，再和我签合同的时候已经卖出还没有过户，导致我卖房时间拉长，原定于9月中旬办理各项事宜现在拖到九月底才可以办。这种情况我是否有权提出终止合同。承担一部分的违约责任。法院是否会要求我继续履行合同...
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已审批完毕，预计12月25日放款，现在房主要求我垫资，但是我由于是后来不得已签订的补充协议，不想承担此费用。 想请教，如果我不履行此补充协议的垫资条款，原房主起诉我，我的违约责任如何（补充协议未写明违约责任） 1.是否可要求购房合同无效，由我承担相关交易费用，房产过户回原房主 2.是否我 ...
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是我母亲的名字，我老公代为在链家卖掉，填了一个委托书，但委托人签字不是我母亲本人签的，是我签的笔迹。目前我们不想卖房，老人也不同意卖。但合同上约定违约责任要赔付总房价款的20%，请问如果我们违约，是否要承担该违约责任？感谢各位律师，但我还有疑问，这个委托书不是我母亲本人签字 ...
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合同条款中有这样一条协议请各大律师给与司法解释，是否合理、是否属于法律范畴。 “合同签署后因买卖双方原因导致本合同无法履行或买卖双方在未征得居间方同意下协议解除合同，买卖双方将分别成为本合同的违约者，则违约一方或双方需即时赔付居间方人民币13770元整。”（这13770元实质上 ...
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