贷款。 3.2019年继父与母亲想要换房，但是由于房租性质属于经济适用房，需要交易一手才能变更为商品房，又因为我与继父不是直系亲属，不能直接继承，考虑买卖给我 房产夫妻更名到母亲名下，再由母亲赠予给我，由我出售。与买房人签房屋买卖合同是我与继父和母亲一起签订的，补充协议中也注明该变更情况。 问题： 1 ...
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使用权的房地产转让一律无效！未经共有房地产合伙人书面同意擅自处分共有房地产无效！未依法登记领取权属证书的房屋所有权其房屋产权或土地使用权法律上不被认可当然不能 故意欺诈！根据《民法通则》《合同法》第54条第二项《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷若干问题意见的司法解释》第9条第一项诉讼请求：①撤销 ...
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价款有甲方双倍返还乙方。 2013年8月12日-13日开发商来办理产权登记手续，要求签署购房合同补充协议，内容一是实际建房成本超出预原测成本贵，15000元保证金 也自愿放弃追究甲方的任何责任。三是本协议双方签字后生效，本协议与《商品房买卖合同》不一致的，一律以本协议为准。 不签字开发生不给办产权证。...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任 按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任 按已付房价款的---％向买受人支付违约金。”想问律师如下问题：1、办理权属登记备案中的“备案”是怎样理解？是不是开发商备齐所有资料提交到房产交易中心的受理日期 ...
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房屋买卖合同时有一条款第十五条：“出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。”想问律师如下问题： 份资料（如要求测绘房屋面积）给住建局的时间呢？2、开发商提供的资料报产权登记机关备案日期与他们领取房地产权属证明书的日期有什么关联？3、如因出卖人的责任， ...
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商品房订购协议。几天后告知没房子给我了，我自己到房产登记查询，查到我买的房子早2018年10.26日已经网签了！我找了律师起诉开发商，要求开发商退购房款，解除合同。赔偿购房款一倍的损失。可是最后法院判决是我签的合同只是认购协议，并非是商品房买卖合同！我该如何维权...
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个问题：1、我于2013年2月与南充恒河实业有限公司签订了商品房买卖合同一份，并一次性付清了购房款。合同中约定2014年3月31日交房；开发商在14年3月书面 屋前的道路还是泥泞路，屋后是建渣遍地，因此我们没有接房。同时在物管处登记了需要整改的问题，并告知整改好后通知我们接房。这一等就是2014年9月 ...
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我于2011年3月与开发商签订一份商品房买卖合同。合同第八条约定交付期限应在2011年10月31日前，出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定将经验收 %，我告诉她们说交100%，我马上就装修然后入住，但是她们没有收，只是做了一下登记，然后我领到了钥匙。 领完钥匙问题也就随之而来：直到现在房屋都不能使用 ...
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我于2011年3月与开发商签订一份商品房买卖合同。合同第八条约定交付期限应在2011年10月31日前，出卖人依照国家和地方人民政府的有关规定将经验收 %，我告诉她们说交100%，我马上就装修然后入住，但是她们没有收，只是做了一下登记，然后我领到了钥匙。 领完钥匙问题也就随之而来：直到现在房屋都不能使用 ...
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