，与房东签订5年租约，现还有四个月到期，房东说这个商铺打算租给别人，（首先这个商铺100平方，整体合同是我跟房东签约的，后来我分组出去60平方）现在房东没有 ，原来签的合同上有注明同等条件下优先签约权，这样房东算不算违约，我是否可以要求他同等条件签约，要不到期我不搬离呢，他跟分租方的签约合同我没有看到 ...
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，我的是商铺租赁问题，出租方是属于一个商业工艺园区，签租赁合同的时候是2014年10月左右，商铺在负一层，当时园区还在建当中，出租方也是云云众说，说有什么超市 开，而实际上根本没有什么人气，到处都还空荡荡的，我想咨询一下各位老师，我这种有没有自己的什么权利，或者出租方算不算违约，能赔偿我的经济损失吗？...
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、签订本协议时乙方已交纳选铺定金五千元，该定金在甲乙双方确定租赁商铺后签订正式《房屋租赁合同》时可冲抵租金。 5、具体铺位安排以抽签的方式产生，甲方将提前3 乙方未能抽签取得选位权，甲方将在7日内无息退还乙方所交纳的选铺定金，双方均不违约。 8、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如甲 ...
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之前我铺友这样问你们律师：“我在吴江某商场有一间商铺现在已经跟a公司签了租赁合同，a公司是在上海注册的公司，从签约到现在还没有在吴江注册，合同 签约过的同一家商铺，请问这样做有没有什么不妥的？”几位律师说会导致违约。但我这位铺友没告诉你们几点实情：第一，这个是1000多人拥有的商场商铺，不是个人拥有 ...
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我去年与房东签下5年的商铺租赁协议，但是我只经营了一年，房东提出与我解除租赁合同，他承认是他单方面违约。我研究过我的合同，合同上 房东提出提前终止合同。 我现在虽然收到通知，但是我还没有答应房东，我希望除了这个30%的违约赔偿意外，得到相应的经济补偿及我当初装修补偿，不知合理否？而且就房东毁约的目的我 ...
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事情是这样的，我与兄弟A合伙准备租赁一处商铺的一半，一年的房租是9万5千元，10月1日签的定金合同，交给房东定金2万元，合同约定20日之前 不同意仲裁，要打官司的话，我是不是可以要求他支付诉讼费用。 5、他要求我写的违约认定书有没有法律效果，如果申请仲裁他拿这个东西出来，算不算我们的经济纠纷已经结束了 ...
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转租协议中有一条（甲方：二房东 乙方：转租方 ｛甲方同意将商铺装让给给乙方，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权力与义务，在甲方转让租期满后，组起 大房东不续租的，现在大房东与二房东沟通，二房东告知我，要我再续租半年。 我想咨询，我没有提前30日告知，算不算违约。现在还有没有解决的办法...
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规定的经营范围执行，未经甲方许可，不得擅自改变出租用途，否则视为违约，本合同自动解除，甲方收回商铺，乙方所交租金及覆约保证金不予退还。 有以下情形， 本合同。 未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变承租商铺用途; 未经甲方书面同意，乙方将承租商铺转让，转租第三人。 我想转租··但能不能与另一方签订 ...
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我本人的名字签了个商铺合同，约定不得将商铺转租给他人。 该商铺的实际使用人是我法定配偶，营业执照也是我妻子的名字。 现在房东说我未经过他同意，将商铺给我妻子用属于违约，要解除租赁合同。 请问我签的商铺，给我妻子用也算违约吗？...
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公司有权回购，两者差异太大，再者，前3年7%8%9%一次性抵扣房款，而租赁合同中写着甲方自动放弃房款，，并且当时销售人员要求母亲将房款在登记开具发票的 无人在租，那么房租抵扣房款的房租从哪里来呢，虽然目前合同并未出现违约行为但是依照此形式将来违约是必然发生的，本人希望悬崖勒马以免造成将来更大的隐患，富 ...
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