你好？我出售的房是我购买后未过户，房款已全部付清后，售房人给我办了委托公证后出售给它人，但签订合同时所签的售房人是原房主名子。收定金2万元后购房人违约要求退房，它说它未满18岁合同无效，它签合同时它母亲和它姐姐和姐夫1家4人在场同意的情况下签的合同。它母亲未签字，它在母亲 ...
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您好，我购买了一套二手房，签署三方合同时房主不在北京，他委托朋友来签署合同，并在电话里表示回北京后会补签授权委托书。但他回来后，要求涨价，比当时合同签署的价格高不少。我们在签署三方合同后，就交了中介费，房屋定金。请问房主是否违约？能否起诉他？如果他没责任，他的朋友是否有责任？谢谢...
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购买全全委托的二手房有哪些风险？买卖合同于授权人签订还是和产权人签订有无差别（已做完全全委托公正）...
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商都中一铺位，产权人100%产权。购买时开发商与商铺产权人签定一份协议（如果买商铺必签此协议），协议中有一条规定：该委托协议经营期满后，由该区域的 区域商户面积50%以上的为主导意见，委托年限、内容、租金重议。三年期满后，开发商与大部分商户借此条为由，强破商铺产权人续签合同，但商铺产权人认为此条款为不 ...
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规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。 第一条： 甲方同意出售甲方所有的位于 承诺和保证此房产无任何权属或经济纠纷，权属无任何瑕疵，同户籍、相关亲属及房产共有、所有权人委托代理人同意书、所有权人同意出售，其书面同意文件作为本合同附件 ...
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2001年10月，辽宁某公司委托起业务员张某到北京购买计算机100台。张某在与销售商北京某电脑公司洽谈时，电脑公司销售人员称其公司销售的喷墨打印机 后，电脑公司要求辽宁公司付款，辽宁公司以张某超越授权订立合同、本公司不予追认为由，主张该合同中购买打印机的部分与甲公司无关，拒绝支付打印机部分的货款，于是 ...
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我与9月购买了一套房屋，当时卖方本人不在，委托他人来签的合同，当时我们向卖方委托人支付了定金1.1万元，但是卖方委托人没有房屋产权人的委托公证书， 不想买这个房子了，我可以要求卖方把定金退还给我吗？因为卖方受托人在签合同时并没有委托公证书，就算现在公证委托书寄回来了，但是公证书的时间是在签订合同以后。...
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作为，在今年的四五月份廊坊对房产开始限购，非廊坊本地人需要有三年本地社保才能购买，而且补交的还不算。这样就把我排除在无资格购房的序列了。去房管局咨询， 房本已经正式下来了）。 现在由于房主催着要求我过户，说是等着用钱，否则就解除合同。另外他说可以采用委托公证办法：我交完剩余房款后，由他委托本人全权处理 ...
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我通过中介购买一套二手房，已经签定合同，并交了定金，但是出售方是口头委托其弟弟代签合同和定金收据，现在他们毁约不想出售房子了，请问这样我可以追究其责任吗，中介那里有微信聊天记录说明是他弟弟代他来签合同...
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服务费（¥15000），交易过户时支付。 甲方已实地考察该物业，同意按以上述条件购买该物业，并向该物业业主支付人民币¥5000元（大写伍仟元）作为诚意金， 同意赔偿乙方以委托成交价的2%作为违约金，若业主同意以上条件出售该物业，甲方应当在签署本《认购意向书》之日起10日内与业主签署房屋买卖合同，并办理 ...
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