买受人，以提供过户的方便，并于第三人签订了存量房买卖合同（房管局的格式合同）。 请问：一、买受人在没有支付拍卖款的情况下，是否有权利转卖？是否为无权利处分人？ 二、该单位是否违反了合同法和委托拍卖合同？ 三、买受人获得了巨额的溢价款，能否追回？...
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通过中介买二手房 业主急需用钱 本来是买家在公积金贷款放款后过户时付首付 但是业主要求先付一部分首付 同意把两证抵押给买家 中介签担保协议 有没有什么法律风险对于买家来说 是否需要做公证 还是首次付款前签订的存量房屋买卖合同就可以起到法律约束作用 如果在首付付了一部分和最后贷款批准房屋过户中间 ...
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2010年4月卖了一套新房，当时房产证未下来，合同上签的是买方同意在2011年9月30日将30万元存入房地产管理部门设立的资金托管账户，并在房产证下达后3日内办理存量房转移手续。现在，买方已于3年前住进新房，房产证已于去年下达，并通知买方付款后即办理房屋转移手续， ...
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我在北京看上了个二手房，定金交了3万，申请公积金贷款，房款的方式为非资金监管，已经签了《北京市存量房屋买卖合同》，中介是我爱我家，明天要求我做网签并交首付，我现在就是不知道首付，有没有保障或是有没有风险？！...
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要谈；晚上我过去之后很多人在一起讲，价格非常低，现场太吵我有点糊涂了，就签了他们那个存量房买卖合同和房地产经纪合同；第二天我我就感觉不对，然后找人查了一下居然发现那个所谓的买主居然是他们公司的同事，当时买房子的时候他讲给她远在苏州的姐姐买的，我问了其他的中介 ...
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他是53万卖的，这样一来中介除了收了我两个点的中介费11000外，还算计了我3万，也就是说中介从中赚了四万一。我知道真相后立马翻合同，在中介签的上面写的55万，然后存量房买卖合同写的就是评估价49万。我想通过法律追回我多出的三万块，希望大么？谢谢各位 ...
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出。现在买方付了首付给银行，剩余款要等银行批下来我才能拿到，现在问题是银行说不一定能批下来，也没有准确的时间。但是房子已经过户给买方了，我手上只有一份佛山市存量房买卖合同，如果银行不批钱下来的话那我该怎么办，咨询朋友说我少了一份同贷合同，对方可以不认账的，是 ...
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我前段时间看中了一套房,定金交了一万,也签了合同,并且把中介费也交了，总共交了3万多，眼看要付首付了,可现在钱出了点问题,凑不到首付款了,不知道该怎么办?现在如果说不买了,是不是卖家和中介都不会同意?我该怎么办?急啊！该怎么办啊，请教，谢谢！！！...
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父亲叫我把他的名字从房产证上去掉，并和我一起到房产公司办理了手续，当时我们签订的是南京市存量房买卖合同，父亲的份额是百分之一。从此房产证就我一个人的名字了。 2015年父亲去世了，并留下遗嘱房子由我继承。说明一下，我母亲是一个精神病患者，没有行为能力，多年来家中只有 ...
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今年3月份看上经开区的一套房子，并与房主签订了存量房买卖合同，约定是贷款买房。3月25日我去银行帮房主还了房子余下的贷款，等待办理过户。这期间房主突然要求我一次性付全款，不同意贷款。可我没那么多钱而一开始约定好的就是贷款买房。并且在房主 ...
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