。 这次引发的集体维权事件，主要由开发商步步紧逼业主购买地下车库的车位引起。小区地下车库属“人防工程”， 开发商既没有产权，又无房产管理部门的销售许可证，根据 《中华人民共和国物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地属于业主共有。开发商和物业强行在小区道路旁设置栏杆是严重的侵权行为，业主愤怒拔掉栏杆是 ...
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律师： 您好，我是火炬开发区科技新城人才楼A区的一名业主。现想就该小区物业管理费和停车费的收费标准咨询您一些专业问题，内容如下： 1、根据《中山市物业服务 小区配套设施的日常保养与维护、公共区域的环境卫生等？但据业主所知，小区根本没有绿地和相关体育设施，且现有公共设施基本处于损坏状态，经多次反应物业方 ...
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： 你们好，我是火炬开发区科技新城人才楼A区的一名业主。现想就该小区物业管理费和停车费的收费标准咨询您一些专业问题，内容如下： 1、根据《中山市物业服务 、小区配套设施的日常保养与维护、公共区域的环境卫生等？但据业主所知，小区根本没有绿地和相关体育设施，且现有公共设施基本处于损坏状态，经多次反应物业方 ...
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同一开发商同一物业的独立沿街商铺和住宅小区，商铺后面是小区，商铺和小区是相同的业主吗？商铺与小区享有相同的使用小区内所有权吗？商铺的后墙有空调预留 )，商铺安装空调住宅业主是否可以拒绝安装，现已经安装空调外机里卧室四米左右，噪音和热流影响休息和通风，有什么办法处理，小区的公共绿地商铺是否也享有使用权？...
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您好:2012年，我从开发商手里85万元协议转让了一块建设用地。开发商口头承诺那块地规划建六层商住楼。2015年我建房时，小区住户以那块地为绿地阻止向城建局告我，城建局查证那块地2OO7年规划为绿地。我的房盖不成了，开发商破产跑了，我该怎么为？...
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律师你好，本人与2014年12月7号在上海市闵行区马桥镇富国路355弄，看中绿地一小区。之前售楼小姐说有3万抵6万的活动，说交了3万可以7号开盘优先选房。说可以退，所以我们交了3万。可是3万的收据上不是交给绿地集团的，上面写着：团购服务费！ 之前销售一直没有提过这个3万是不算总房款的，而且 ...
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标准；2.调查表调查结果没有向业主公开公示；3.没有用听证会等形式与业主达成协议；4.小区是2010年才大部分入住的，原有的门给更换成了刷卡的门，原有的电话一次没用给更换了，按了一个横杆挡车（不挡人），楼间有点儿绿地，楼道是水泥的，没有其它如健身方面的设施，这样的服务项目0.48元差不多是本地 ...
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设施和其他设施的承诺”中明确有2012年6月30日公共绿地达到设计要求、公共道路达到通行、公共停车场达到可使用条件（小区未按国家GB50368-2005《住宅建筑规范》强制标准规定设置无障碍设施）。但是，到交房之日小区前的广场、大门、电动扶梯均没有按规划设计要求完善，甚至还没有动工的迹象， ...
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一个原属某系统的宿舍小区，房改后95%以上的房子都经过房改划归个人，并于2001年正式办理了房权证。那么这个小区里原来产权归系统机关的共用锅炉房 道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和 ...
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我们自己掏钱修。在装修的时候问物业可不可以在窗上装护栏 物业人员不允许 ，说是影响小区整体形象，再有就是我们是六楼说有监控系统 前几年我们家进了小偷丢 现在真进了小偷他们把责任退的一干二净 说和物业没关系让我们找警察。而且我们小区的公共绿地被改成了停车位，还有收取停车费。这样我们是不是还要缴纳物业费呢 ...
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