律师好！ 拿到的已备案商品房买卖合同与之前签订的不一样： 1. 双方同意办理商品房预告登记变成了不同意； 2.合同签订时间延后了1个半月； 3.仿造 原始有效合同，强烈要求才强留了一份没有有双方签字的合同。 请问开发商这种做法违法吗？还是只是违反什么约定？向哪个部门投诉？怎么追究责任？另外，买方有什么 ...
//www.110.com/ask/question-2873562.html-了解详情
本月22号我们买了一套房子，是从开发商那里买的顶账房，购买前三番五次和售楼处以及开发商领导确认有无问题，他们都非常肯定的说没有问题，于是我们交的全款，并签订了正式的《商品房买卖合同》，但是没有备案，我们手里也没有合同，都在开发商那里，现在开发商打电话说顶账的人不卖房了，让我们去 ...
//www.110.com/ask/question-2453747.html-了解详情
我与2010年11月买的商品房，当时是期房，首付交了12万，总价是40万。与对方签订了承诺书，承诺书上写的是与我2011年2月签订商品房买卖合同。可是一直拖到2012年8月才与我签了合同。于是我向开发商索要违约金，开发商推脱理由不给。我该怎样起诉？去哪里起诉？望给予提示谢谢！...
//www.110.com/ask/question-1532960.html-了解详情
我与开发商签订了商品房买卖合同，但是没有进行合同备案。要求开发企业到房产部门进行备案，开发企业迟迟不备案。现所购的商品房被法院查封，请问在查封期间可否再要求开发商履行商品房合同备案？...
//www.110.com/ask/question-1295112.html-了解详情
现在开发商已经让交了首付了，但是还没有签订正式的合同，现在开发商提供的商品房买卖合同（预售）中存在很多不合理的明显有利于开发商的条款，是格式条款中有选项的，他没有选择其中选项，而是选择了他自己写的完全有利于开发商的内容。我可以拒签吗？ 如果想让开发商更改合同内容的话，需要怎么维权？...
//www.110.com/ask/question-15595324.html-了解详情
遇到一个不良的开发商，签订了一份商品房买卖合同，其中一个条款是说如下： 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后90个工作日内，将板栗权属登记需由 90个工作日是横线在底下的格式，0.3%也是横线在底下的格式；该合同时09年签订的，交房时11年10月份交房的，交房手续也办理了，到现在房产证也没 ...
//www.110.com/ask/question-9153183.html-了解详情
我前去办理银行贷款按揭，当天去了之后我带齐了所有的手续合同，开发商方面要求我签订了买卖合同，之后，开发商告诉我无法办理银行按揭，具体原因是由于我单身，未婚， 如果买房之前说好35%，我肯定不会购买此房，由于各种原因，我现在不想购买此商品房，找到售楼处工作人员告之结果，无法退款，原因是签过购房合同。所以 ...
//www.110.com/ask/question-3730493.html-了解详情
价款的____________%向买受人支付违约金。 选第一条，或第二条，按房价款的多少百分比赔偿都是开发商讲了算吗？我们可以提出自己意见吗？如谈不了，可以解除定金合同，拿回定金吗？ 有律师讲如签订了定金合同，就是默认了开发商的商品房合同，不管你有无不同意见，不签合同，就拿不 ...
//www.110.com/ask/question-1007651.html-了解详情
商品房买卖合同于2010年11月签订，近期到楼盘施工现场发现房屋阳台部分的施工图纸和施工现状，与合同中附件的图纸不符，且开发商未尽到告知义务。我该如何维权？按照合同约定，我有权退房并可申请违约金，法律是否支持？违约金数额该如何界定？...
//www.110.com/ask/question-949761.html-了解详情
你好！我在中介与业主签订了商品房买卖合同。合同交易是开发商内部转名，已付定金二万元，合同注明首期是还业主的银行按揭。现业主不愿在开发商申请转名而让我先付首期房款，我认为风险大，我可以不购吗？...
//www.110.com/ask/question-944345.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务