现象，主卧上面对应的是阁楼的露台，露台装修时铺了瓷砖，目前房屋还在保修期内，这种情况的漏水责任是由业主承担还是开发商承担，如果是请鉴定部门鉴定是什么原因造成的漏水，鉴定费用又非常高，我们老百姓又承担不了，这不是把我们往死路上面逼吗，这种情况请问如何是好，有什么解决办法 ...
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您好。我是福建福州某小区业主，所住房屋是小区顶层，由于是顶层，因此有个小阁楼（只是开发商默认附赠使用，无产权，也未写入购房合同。当时是 律师，物业签订这样的免责协议，是否属于霸王条款，是否有法律效力？物业是否应该有维修责任？我们反映问题后，物业未及时解决，给我们带来财产损失，是否应该为管理疏忽负赔偿 ...
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！我家地暖漏水，把楼下房顶沁湿。我想咨询律师： 1、由于房屋交付已过保修期，我的维修损失谁承担？ 2、如果是我自行承担修复地暖费用，能否要求使用缴纳的公共维修基金进行维修？ 3、由于地暖是开发商交付时就铺装好的，这属于公共部分还是私人部分？地暖漏水责任方在谁？毕竟谁也不会去动这个东西。 4 ...
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请问，我家房屋地下水管漏水（水管是开发商埋的）将楼下房屋墙面地板损坏，由于楼下长期不住人，之前漏过一次，物业修过后提醒楼下住户这几天观察如有漏水马上再处理，但楼下一周没关，一周后漏水严重才来找我们要求赔偿。请问这种事情哪方责任更大？谢谢。...
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漏水，造成我家卫生间屋顶和客厅漏水。物业的维修师傅推断可能是下水主管道的连接处出了问题，楼上认为这部分是开发商提供的，他们没做过改动，这属于房屋的质量问题，他家也是 物业认为房屋的质保期已过，他们不再负责维修。一个多月来，多次找物业和楼上，都没有结果。请问，这个事件中，物业承担维修责任吗？我该怎么办？...
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了上诉描述漏水的原因，并叫物业帮我们修理。 现在，租客与开发商物业理论后，没有得到损失的赔偿，现在他把矛头转向了我们，要告我们租赁合同上的有关出租方应该保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全状态。 我现在想知道，我们有没有责任？我是否可以凭他当时第一次发现漏水不通知我们业主，导致浸水 ...
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到半小时的时间里，屋子里面除了厕所没有渗水以外（因我家厕所做了防水）均大面积漏水。 请问如果想索赔的话，应该走什么样的程序？楼下要是理赔的话是该我家承担费用还是 地热管道安装的公司直接联系。 请问这件事开发商有没有责任？个人觉得，房屋肯定有质量问题，否则不应该跑水不到半小时，楼下就出现整体漏水的局面。...
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我家房子装修完后，这两个月一直没人住，前天接到物业电话说我家漏水了，我赶回去一看屋里全是水，足有10厘米深，手忙脚乱把水清理了，楼下天花板也 ，而且是水阀自动爆了，并不是我忘了关水龙头导致的漏水，我觉得开发商和物业应该也有责任，物业费，电梯维修费以及房屋维修基金我都交过，麻烦帮我分析下我应该承担责任吗 ...
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我家的房屋已经装修，但楼上没有装修，也没有入住，一直闲置，每到下雨，我家客厅卧房多处就不停渗水滴水，找开发商，开发商推找物业，物业说找楼上业主，业主说从不碰过房，也没有装修，也没有人住，是房屋质量问题，应找开发商，三年过去了没有得到处理。请问这是谁的责任？依据是什么？...
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这水管在我们家的“空间”，所以应该是我们赔偿！但是，我们认为，这个水管是楼上的下水道，我们也不用这个水管啊，怎么就是我们的责任呢？？而且我们入住刚刚两年多，这算不算房屋的本身质量问题呢？这是不是和我们天花板上的水管漏水是不是同一个问题呢？所以我想问问专家，这个 ...
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