房产抵押贷款中介合同 -法律咨询搜索

买家余款还未付清，便要求先办理过户手续，写欠条是否有法律效力

贷的），现买家急着让我在5月1日前就去办理房产过户手续（中介说过了五一新政策就出来了，可能会影响到买家贷款，不知道是利率问题还是什么），但是80万要在6月抵押，那请问，既然房产已经改成她的名字了，那她买下的这套房子不就可以做抵押了吗？到时如果买家还不出80万，法院是否会判，让她的房子拍卖掉来还这笔款 ...

//www.110.com/ask/question-113712.html-了解详情

二手房买卖纠纷

房东房产权抵押给银行，因房东无能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45 ，另15万元银行按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...

//www.110.com/ask/question-9386118.html-了解详情

二手房买卖纠纷

房东房产权抵押给银行，因房东无能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45 ，另15万元银行按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...

//www.110.com/ask/question-9375863.html-了解详情

二手房纠纷

房东房产权抵押给银行，因房东无能力偿还银行贷款，银行与房东协商出售房产权，在房产中介挂牌出售，出售的钱偿还银行贷款，银行与房东及买房人协商以45 ，另15万元银行按揭，银行正在办理银行按揭和解除抵押手续过程中，因房东另有债务案，法院划扣了30万元，导致房屋买卖合同无法继续履行。我是买房人，我该怎么办？...

//www.110.com/ask/question-9375797.html-了解详情

二手房认购后，业主不配合交易手续

协议，缴纳了4万的中介费和6万定金。此房产有抵押，业主无法偿还借款，担保公司代为出售，且有公证书。但在办理贷款面签前，业主以房子卖低了为由，拒绝办理公证及过户手续。按合同约定一方违约可按成交价20%进行赔偿，请问如果流程进行不下去，赔偿是业主赔还是担保公司赔？中介费用是否还能收回？如协商无效 ...

//www.110.com/ask/question-3773225.html-了解详情

二手房过户过程中遇到的问题

我家购买了一套二手房，购买时与中介、卖方签订了三方合同，并已支付给卖方全额房款，已装修并且入住，然后过户前卖方说他把房产证弄丢了，说会去房管局补办，那我们就得不偿失了。想问各位法律界人士一下，我怎么办比较好？另外，我能否向人民法院起诉，将这套房产暂时冻结，避免被对方拿来做贷款抵押？具体步骤是怎样的？...

//www.110.com/ask/question-2255391.html-了解详情

二手房纠纷

合同我把暂时没拿到房产证的住房（夫妻共同财产），是老公没在现场的情况下与中介，买方签定了合同。事后老公也认可卖房。但发现了的一些蔽端。明却对方要按结贷款。最重要的是合同上明确写明大部份款要等买方用我的房产去作抵押贷来的款支付。现在是房产没法更名，房产证一时半会也拿不下来 ...

//www.110.com/ask/question-228903.html-了解详情

二手房交易没法过户

2010年与原房主通过中介签订了购房合同，总价98W，马上付了定金50W，约定房产证下来后过户和打款。在之后的2年中，陆续给了他38.7W让房主办理银行贷款解贷款，但是是借的别人的不是银行的钱。所以在这房产下有两笔贷款，大概60多W，一笔银行贷款的，一笔抵押的。现在房主已找不到人，说是去外地要钱去了 ...

//www.110.com/ask/question-2094657.html-了解详情

这样能要回定金么？

我前段时间通过中介交易一套二手房，交了定金1万元。我想起房产证上有抵押二字，请问一下抵押的房子如果贷款交清是否可以办理过户？且我通过徐州房地产信息网查询地块属于商住，而合同上注明所交易房产是住宅，其实也就是阁楼。因此我想取消交易，取回定金？请问定金能取回么？...

//www.110.com/ask/question-1692503.html-了解详情

购买二手房，卖家延迟过户，是否构成违约

通过中介购买了一套二手房，合同上说明在6月15日前办理过户手续，但是听说卖家由于多套房产捆绑抵押，需要将所有贷款还清，才能赎回房产证，然后才能办理过户，导致过户延期一个月，这个是否构成违约。合同有一条说明“如甲方无故延迟办理相关手续视为违约。。。。。。”，我是否有权向卖家要求 ...

//www.110.com/ask/question-7763938.html-了解详情