我解答下面的实务问题，谢谢！ 某开发企业于2004.10.31日与A签订了一份房屋销售合同，合同约定面积108.66平方米，金额402977元；房产证上所载面积97.88平方米，A要求按照房产证面积据实结算金额是370095元，开发商坚决不同意，于是此事一直拖延未过户办证。2011年4月10日A找 ...
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您好，我想咨询一下，我家的房子是09年3月份买的二手房，当时买的时候房产证上只有地面面积，没有算地下室，房子已经过到我家户下，今年想把地下室的面积也算上，房产局的人说必须得有原户主签字才行， 可这房子已经是我们家的了，怎么我们还不能决定吗， 我还担心 ...
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房壹套进行一次性安置，包括新建楼房的产权。（面积以设计图及所办理的房产证面积为准）。当A户型房屋建筑面积1时签订协议时出示的A户型房屋建筑面积 ，但拆迁人在设计院保存的设计图纸，前面是A户型房屋建筑面积126.8平方米后改成A户型房屋建筑面积103平方米，现准备进行诉讼维权，请教各位法律人士如何入手 ...
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我想问一下 我家的房子有房产证 后来拆迁过一次 但是房产证面积没有改动 现在又拆迁 是应该按房产证算呢 还是实有面积算呢...
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没有强制执行、今年法院提起重审、有涉及虚假房产证抵押贷款、房管局办理颁发房产证面积241.8平米是虚假变造的、实际面积是121.8平米、有盖红章的3份证据 测绘有限公司房屋分层分户平面图。法院审监庭经审理要我起诉房管局撤销办理的虚假房产证、法院立案庭作出裁定我主体不适格、不予受理。法院审监庭也出了裁定 ...
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买房买了一间阁楼，房产证面积为50元，与房产商签订购房协议时，注明阁楼上的其他空间约200平，给阁楼房主无偿使用，后来在使用过程中，业主委员会主张该200平面积为公用面积，阁楼房主应当缴纳2000元/年的使用费，按该要求缴纳后，房主与业主委员会产生矛盾，业主委员会要求 ...
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建筑面积和公摊面积，有资质的测量单位是什么职能部门?如果发现自己所购买的商品房实际建筑面积少于房产证、土地使用证上所注的面积，该如何维权？如果退房能否获得两倍补偿？谢谢给予指点！还有关于计算建筑面积时涉及的飘窗是如何严格定义的？如果说飘窗的三面其中有一面是墙而不是窗，此时 ...
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不动产证面积是建筑面积吗？物业合同没约定交费面积，是不是按房产证面积计算...
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当时买房时签的协议面积为120平方米，办房产证时实际测绘面积为122平方米，超过2.8平。当时协议上有个备注：最终面积以房管测绘部门实测面积为准，淡并没有说是房款会根据面积误差，多退少补。我想请教超出部分应该怎么办，协议上面的备注起作用吗？谢谢实际测绘面积是122.8平...
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但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中，在计算房屋的建筑面积时，规定封闭式阳台要全部计入面积，未封闭的只算一半。我们现在买的商品房屋阳台面积按哪个 ，而后者是2000年的，两者对封闭阳台规定不一样，我们购房者为此付的钱不一样，应该如何维权如果房产证是50m,阳台是4m,减一半，那就是说按48m面积算...
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