我想咨询你一个法律问题，我有一个老伯父想立一个遗嘱他建有一栋房子只有土地部门的批准的翻建手续与建设用地许可证没有办土地使用证与房产证，那么他立的房产分配遗嘱是否生效，如不能生效，请问还需要什么手续。...
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你好! 我在老家买的房子只有土地使用证,请问还需要哪些证;没这些证会有什么问题发生...
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年前我父亲在郑州代我们签订了一份二手房购房合同，之后才知道这个房子只有房产证没有土地使用证，我们咨询了国土资源局也没有问到什么时候可以拿到该房子的 使用证，并且中介一直误导我们说着证件不重要。我们希望他们帮忙咨询下该商品房的土地使用证是否可以办下来，他们一直说我们是无理取闹，不帮我们咨询。因为合同签 ...
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，因为当时并没有国土局这一单位，房产局出售给我们的商品房就只有红本房产证，而没有“土地使用证”，后来规划，我家商品房需要征收拆迁往后退几米（一共有十几 也一直压制拖延时间不给办理，实在要求办理就要以“划拔土地”办理土地使用证。 1、现在我们的房子没有土地使用证还算合法吗？ 2、正规渠道购买的商品房，有 ...
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下农村房子继承的问题，我老家在市里的经济技术开发区内，土地是集体的，房子只有土地使用证，现在房子的户主（土地使用证户主）是我爸爸，这个是80年代办的土地使用证，我爸爸现在又找了一个老婆，我想问的是，如果我爸爸先去世的话，是不是房子的使用权就自然继承给他的老婆了吗？与我爸爸自己的子女（我）毫无关系了 ...
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王律师您好，我想问一下，我父母于90年购买的土地，土地使用证上是我和我哥哥的名字，房子是父母盖的，没有房产使用证，只有土地使用证。请问这个房子属于谁的？父母有没有权利决定房产归谁？想办理土地使用权转让手续的话应该怎么办，需不需要我哥哥签字？...
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其它 国有土地使用证过户的手续是怎么办理？费用是多少？？ 国有土地使用证过户的手续是怎么办理？费用是多少？？ 家里要买一二手房，但只有土地使用证，房子为一小院，是国有土地使用证，如要过户土地使用证，要如何办理？？要交付多少手续费？？？...
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算的 也就是可以确权30%吧那20平米是土地使用证上没有的 是原来93年时候就少量 没入证的 也就是说本来有50平米 现在只有30平米了 我要确权的就是那20平米 没有翻建（还是86年以前的老沙墙） 真悲剧 土管居然说没有充分证据证明中间以前有房子 我说让他们拿尺量一下总长度不就知道这到底有没有房子 ...
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我父母的一座住房，房子比较大，有父母，弟弟一起合住，我和弟弟各自成家，已经分家，但房子只有一个土地使用证，没有办理房产证，弟弟整日赌博，偷偷把这座房子的土地使用证抵押给别人为他担保借钱赌博，在我父母和我们都不知道的情况下，请问他这么做合法吗，有什么办法可以要回父母的土地使用证？跪谢！...
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爸爸以前盖的房子，土地性质是（国有），没房产证，只有土地使用证，土地使用证里的用地面积是70平方，但我现在房子首层是103平方了，算违建吗？如果是，会被拆除么？可不可以罚款处理的？由于爸爸过世了，土地使用证丢失了，正要去补办的。请律师门帮解答，谢谢！...
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