健在，我兄弟四人。因四弟十几年前离家出走，至今下落不明。现因房屋准备拆迁。准备将产权证过户在我的名下。房产处要求公证，公证处要求法院宣告死亡。但法院说至少要 到判决书。我们的房子只有一年多的时间就要拆。如果用我父亲的名字，不能够办理产权证。用我的名字又办不下来，不知各位律师有没有什么办法解决这件事。请 ...
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我不便于照顾他们，就让他们和我一起居住。因为我们是居民不能办理房屋过户手续，大队给出具了房屋买卖协议，协议是我的名字签署的。钱是父母出的。现在房屋拆迁 ？拆迁的公证书也是我签署的。现在房子已经分下来了。可没有办理房屋产权证，因为要五年后才能办理。房屋发票收据也是我的名字我交的钱。请问律师父母和我算赠与 ...
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于２００３年１２月购买了一栋私房，２００４年４月过户了土地使用证，当时没有及时过户房产证。现在去房产局办理房产证过户手续时，房产局要求卖方当事人到场共同申请 也联系不到卖方当事人，房产局说由于卖房人不配合办理产权过户的可以作为特殊申请方式单方申请过户，但是需要我先到法院起诉，法院公告送达起诉书，缺席 ...
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在中介那边签的房屋买卖合同是丈夫帮妻子签的，但产权证上是写妻子名字。。然后付完定金而且去了房管局过户时夫妻都有去签房管局的存量合同，现在过户 年买卖合同丈夫替妻子签字合同是无效的又惹上了官司，现在有点担心！请问这样的房子过户后具有法律效力吗？是卖家的老公帮妻子签合同，之后他们夫妻一起去房管局签字过户给 ...
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，西巷，南空地，北街。平房五间，因马承堂已故。其妻隋立芳自愿将房屋出让现金壹拾叁万元整。 涛雒四村隋纪勇自愿接受原马承堂的房屋，隋 ：卖此房屋水电表有关线路在内，其它物品不在其内。该房屋的集体土地使用证，房屋产权证由卖主协调买主通过村委办公室办理过户，一切费用由买主承担。今后如遇政府整体规划建设，该房 ...
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前夫及其女儿房屋折价款等共约五百余万元人民币，对方在收到后三十日内配合她完成房屋产权过户手续。由于她无钱支付该笔巨款，又因对方掌握产权证、占用房屋和拒绝售房者看房，故她无法通过获得售房者支付的预售款用于履行法院判决，遂陷入还得按月支付对方应付折价款利息之 ...
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各位律师好!请问农村有一处无产权证的房屋是在外公名下，现在外公已经去世，家人想把房产落到外孙女名下，去咨询了公证处，公证处不予公证到外孙女名下，只能是配偶 如何才能把房屋落到外孙女名下又具有法律效应呢？如房屋落到子女名下，子女又要离婚，那么这个房屋会作为夫妻共同财产被分割吗？农村房屋不能买卖也能过户吗...
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杨某和刘某于1985年登记结婚，婚后修建一房屋，1999年刘某因病去世，2004年杨某及刘某女儿将房屋出售给张某，当时未过户。2007年张某将该房屋出售给冉某，冉某经相关部门审批取得了该房屋产权证。现杨某已该房屋为其和刘某共同财产，冉某在未取得其同意情况下擅自变更产权为由，起诉冉某侵权是否成立...
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早在5年前签过买卖合同(买,卖和中介三方合同),现在房屋已建好4个月了,拆迁户都已拿到房屋,产权证在办理中(已有4个月了,不知什么时候办好,可能 全额房款才可以.合同中明明写明,我交定金,开发商交房后我拿房,房款余款等产权过户好后付.请问:1.这样的合同有效吗?2.我可以主张卖方和中介违约吗?3.如果 ...
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建筑面积共137.5㎡， 经双方友好协商，转让给乙方，为此特订立以下协议： 1）房屋（车棚）总价为人民币贰拾肆万玖仟贰佰元（249200元）整，乙方应付 50％。 3）需办理各种证件手续时，甲方应无条件或无偿配合乙方办理各种手续（房屋产权证及过户等），各种费用等由乙方自理。 4）以后遇乙方将此房屋变动 ...
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