取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 2.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。 这两条矛盾么？是不是等于房东可以不让我转让。 要允许转让的话， ...
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至少水淹了一两天后，才有人发现漏水了。 1、想问一下，房客是否存在保管房屋不当的过失，长时间出差前没尽到关闭阀门的义务，如果需要承担过失，承担百分之多少？ 规定？ 4、如果协商不成，是不是就要走法律诉讼了？另外，房屋7月21日就漏水了，我们积极沟通，修复刮大白等，但楼下总说没时间等理由导致一个多月了 ...
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我在海南文昌黄金海岸购买了一套60平米价值的商品房，去年接房的时候发现有裂缝，不想接房。直到今天开发商都没有多房屋进行修复及合理的解释，怀疑有房屋质量问题。同时怀疑楼板厚度不达标，但下面已有用户装修了房屋。...
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房屋出租给一对小年轻住，租期三年，租了两年后，他们不再租了，我也不同意不需要支付违约金，只要求搬出去的时候，要把房屋保持清洁和完好。可是现在房屋后花园顶面玻璃三大块破损，修复要一千多块；屋内地板有十平方左右变形；前花园草地只有草已无，只有黄土一片；机顶盒 ...
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购买的商品房出现质量问题，几次修复后再次出现问题，墙体又出现裂缝，我该如何维权？可否要求开发商聘请第三方机构对房屋质量进行重新鉴定？我该怎么提赔偿要求我担心房屋质量存在问题，要求开发商聘请专业机构对房屋质量及问题进行全面检查鉴定。开发商答复称愿意保修，若要鉴定有我们自己找 ...
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年前阴差阳错的办得了《房地产权证（集体土地，红色封面）》，盖有当地国土资源管理分局与房屋产权产籍监理所的土地房产权属登记专用章，拨用宅基地。证件鉴定确实是真的。但现在 条件下，可以优先继续租用，如不继续租用，该租用地及附属、建筑物全部交甲方处理，土地由甲方负责还耕，在租用期内有垮塌方，由乙方自行修复。...
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，到11月14日找房东退那一个月押金时，房东拒绝退还，理由是我们损坏了房屋内铺设的地板革。但是我们已经进行了修复，但房东不予理会，反而关了手机，联系不上。我们是通过房屋中介签订的租赁合同，请问，如果想向房东提起诉讼，都需要什么材料，需要请律师吗？费用多少？谢谢专家！...
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，到11月14日找房东退那一个月押金时，房东拒绝退还，理由是我们损坏了房屋内铺设的地板革。但是我们已经进行了修复，但房东不予理会，反而关了手机，联系不上。我们是通过房屋中介签订的租赁合同，请问，如果想向房东提起诉讼，都需要什么材料，需要请律师吗？费用多少？谢谢专家！...
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房屋在刚刚买的第二年，就出现了漏水现象，经鉴定为房地产商在见着房屋时就有漏洞，现在我们要求他修复，但是他说让我们自己修而且不一定全额付修补费。我想问一下此类问题的上限金额是多少？...
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卫生间地面不能泼水会漏水 我地面一直保持干燥的。合同上写了一个租凭期内房屋修缮由乙方负责。。。当时没看清。。请问现在修房子的话怎么办？合同上是这么 乙方发现该房屋以及附属设施有损坏或故障时，应及时修复，费用由乙方负责。考虑到乙方可能负担修缮费用，故在确定房屋租金时已给予补偿。因乙方未及时维修使乙方或第 ...
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