我与房屋中介签订了毛坯房租赁合同：但 1、当时合同未约定保证金； 2、中介要求我的违约金较高（单年租金的2倍），对方的违约金仅为单月租金的2倍； 现在我与中介协商，中介不愿让步，我想终止合同或者降低违约金并收取保证金，怎么处理？ 合同不是房屋所有权人签订的，是配偶签订的，请问合同是否有效？...
//www.110.com/ask/question-2567108.html-了解详情
支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分： （1）甲方支付的该房屋不符合合同的约定；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的； （2）甲方未及时维修房屋及其附属设施，导致乙方在租赁物内无法正常经营的； （3）甲方擅自提前终止、解除本合同的； （4）乙方未能按照本合同 ...
//www.110.com/ask/question-1492907.html-了解详情
房屋租赁合同： 第四条规定：租赁期满，甲方（房东）有权利收回出租房屋，乙方（租房者）应如期交换；乙方如不要求续租或要求续租，则必须在租赁 17号，我的房子到期，12月27号通知的房东，请问属于违约吗？违约金赔偿合理吗？租房时候的押金5000元是否退？谢谢，合同要求租赁期满提前2个月通知房东不续租，但是 ...
//www.110.com/ask/question-1351022.html-了解详情
需提前通知对方，并赔偿壹个月的租金给对方；如有租户在住，甲方需要赔偿承租人壹个月租金的经济损失。 这是我和房屋银行签的租赁合同中的一条。我是甲方，现在我要提前终止合同，房屋银行要我付他们两个月的违约金。按我从合同内容上的理解，我只需要付他们一个月的 ...
//www.110.com/ask/question-885071.html-了解详情
月17日书面告知租客,我将出售此房屋,建议租客与12月23日前搬离此房,我承认违约,违约事项按照租赁合同赔偿损失,合同是我自己写的,上面之注明了我如果违约那么需赔偿租 我不卖房了) 3现在租客以我就是违约为藉口,不缴纳下一季度的租金,并且说我不陪她1年的租金为违约金就不搬走也不交房租我现在应该怎么解决...
//www.110.com/ask/question-784959.html-了解详情
6月初签订的房屋租赁合同，租赁期7月1日开始，合同与中介共同签订。 合同约定租客支付2个月租金的押金和1个月的预付房租，但最终协商后，支付 个月租金作为违约金，但问题是租客未付清押金，是否需要同样支付2个月租金的违约金？另外，预付房租是否可以视为押金？ 总而言之，问题就是，出租方应该给承租方多少钱？（ ...
//www.110.com/ask/question-520682.html-了解详情
自签订合同之日起一个月内搬离此房屋”该条款。为什么没有搬走呢？原因是租户需要业主赔他解除租赁合同的违约金4000元。起先业主不答应赔付，后来又答应了 和我再签订一个补充协议，大致内容是规定业主已和 租户协商达成以赔付4000元的形式解除租约，收到首付款后会将4000元交给租户，如果租户不接受，应赔偿我 ...
//www.110.com/ask/question-55223.html-了解详情
月1日，A（我和我一位室友）和B（我们房东）签署租赁合同，但A是8月中旬搬进B的房子的，到了8月25日，房子下一层的邻居找上A 有本合同正文第10-2条款之约定情形或甲方要求提前解除合同的，乙方可书面通知甲方解除本合同，甲方应支付乙方数额相当于1个月租金的违约金，给乙方造成损失，支付的违约金不足以抵付 ...
//www.110.com/ask/question-16041743.html-了解详情
错误的： 1、适用法律错误。合同法114条2款规定，约定的违约金“过分高于”造成的损失的可以适当减少，最高人民法院在合同法司法解释(二)第29条2款对这个“过分 听说过这个标准是约定过高的说法。 2、忽视合同条款的法律效力。租赁合同约定的违约金条款是双方事先认可的具有法律效力的，只要没有与法律相抵触， ...
//www.110.com/ask/question-14468931.html-了解详情
你好，本人于2013年9月份与房东签订一份租赁合同，租下房东5层半 28间房来做客栈，其中有一条：租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日 2年期间并未有利润，故与房东商量将本人在房屋内投资的约30万的设施留给房东来抵这十多万的违约金，房东并未同意，而且签订合同时本人除房租外又支付了5万元押金，至今 ...
//www.110.com/ask/question-6702782.html-了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋租赁合同的违约金
- ·建筑工程分包合同纠纷
- ·个人借款购车抵押担保合同
- ·关于有关建筑市场管理问题
- ·父母名下的房产
- ·仓库主管岗位职责
- ·拆迁安置房产权
- ·二审可以申请法院调查取证
- ·应付什么法律责任
- ·三方协议毁约
相关搜索