本人与去年与某大型地产商商业街签订一份商铺租期8年合同，投入150万余元，因个人无能，亏损严重，现无力个人支撑找了一名合作伙伴入股继续经营， 等法人变更为对方，现和房产商沟通，房产商坚决要执行合同中不得转让条款（合同中确有此项），任何理由不同意变更承租人。现求助我只能关门让150余万血本无归吗？或者 ...
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名字，现在A要搬走，找了C来与B合租，想要重新与房东签订合同，但房东说不用那么麻烦，在之前的合同上补上了B和C的名字，但A的名字没有划掉，但A还是想把自己的名字划掉，想请问下，这种情况下，把A的名字划掉，再盖上手印，合同还算生效吗？如果盖手印，需要哪几个人的手印？谢谢!...
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您好： 本人承租一个门面，已签订合同（承租人转租给我的）。现由于本店是小吃店，想在外搭建一个遮阳棚，一手房东允许但是二手房东以影响门面形象为由不同意，并声称如果搭建就要解除合同。先就本案件向各位律师咨询。 1、本人搭建的遮阳棚是否属于合同法租赁合同中“对于租赁物进行改造'的 ...
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签了和房租租赁合同，但是承租方一直不付款，合同约定是签订合同即付半年租金，现在已超过租赁起始时间的一周了，承租人电话电话也是经常不接，或者关机，现在我是否有权单方终止合同，另外再租？...
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请问我有一房屋对外出租，在签订合同时已明确约定不可擅自转租他人，如违约我将有权单方面终止合同并不退还押金和所剩租金，令第三方搬出该屋。我这样的合同是否合法受法律保护？ 如果承租人违约我要单方面终止合同，是否还要到法院起诉他呢？ 期待各位律师的帮助，先谢谢了！...
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您好, 我想咨询以下情况: 背景: 我们于2010年15日与上海房产中介我爱我家虹桥镇分店签订为期一年的租赁合同(押金为两月租金), 由于一个室友回老家, 我们需要提前解除合约. 1. 提前一个月我们通知到门店我们 ...
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步行街租一门面，并向原承租人缴纳了2万元过店费（店内只有一铁制楼梯，一简陋洗手间，一扇铁门），当时门面属步行街所有。与步行街签订合同，到2009年9月 就花费四万余元。房东李某称收回房子后只赔偿我一万元。（我们所签合同上未备注装修问题处理办法）请各位律师帮忙看看，这种情况我应该如何处理。谢谢！2008 ...
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甲乙双方已签订租房合同（甲方为出租人，乙方为承租人）合同到期，甲方无法如约甲方，合同没有写逾期赔偿金额，只是写需要赔偿乙方损失！那么假设甲方需要赔偿，怎么赔偿合理！...
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租赁合同双方在签订合同的时候约定：如承租人在合同到期时不按时搬离租赁物，视为其放弃租赁物内商品的所有权，出租人有权任意处置该批商品。 问题：这样的约定效力如何，商品所有权是否由出租人取得？...
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我有一门面2011年9月2日签约，12月1日开始出租，签约前承租人与他人用阴阳合同的方式，诱我签订合同。约定违约金一万元，赔装修费！我在无意中发现其中的猫腻！我欲解除房租合同，请问是否合法？如何操作？...
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