1250元和付款方式及交付期限2010年12月1日交房等等事项，过了没多久开发商又叫大家办理了银行按揭7万元，办理手续费1万元，并且有部分住户一次性付款完毕， 拿了钥匙，进行装修（因为急着用房子），是否再可以以开发商逾期交房为由要求开发商承担违约责任而向法院起诉，若可以这样胜算有多大？感谢1楼和2楼得 ...
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2.开发商因为之前的违规操作被处罚导致我不能用公积金贷款购房，属于开发商的责任；3.开发商在不合理协商的情况下对我起诉，属于伪造事实，损害了我的个人利益。我的问题：1.像我这种情况是否可以申请全额退款 2.像我这种情况是否可以对开发商进行起诉并要求额外赔偿？...
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开发商通知业主领钥匙装修并交纳水电入户费和装修押金，这合理吗？我明天要和开发商谈判谈违约金，如果谈判失败将请律师走诉讼流程。还请给我指点如何谈判. 另外 也不同。有些合同里就注明了水电天然气入商户费由开发承担，有些却是自理。这是否合法？因为现在统一未交房，我们是否可以要求按照最新版本合同处理？...
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和海阳港汇房地产开发公司于2015年5月签订《预售合同》，之后按照开发商的要求我们先后几次到银行申请贷款，但由于银行的贷款政策收紧，加之我们在上海 已经过去一年时间。 如果说我们无法支付余款，首付款是否可以要求退回？如果开发商执意不肯退回，我们通过法律途径是否可以退回首付款？有相关的成功案例吗？ 烦请 ...
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商品房预售资格却仍在卖房，已交了定金签了购买协议（未签合同），现开发商要求按协议约定内容交首付款，但无法签订购房商品合同及网签，如果我逾期未交， 恢复，在恢复之前，我之前所签的协议内容及定金是否有效，开发商是否可以以我未交首付为由将该房屋出售？开发商原有商品预售资格中途被暂停了. 如果支付了首付，事后 ...
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，2014年10月装修完成，11月供暖后发现有一个家地暖不通，后通过物业找到开发商后，给刨了3块地砖排查后找到了原因是因为有一节管是死管，后开发商 ？开发商是否应该给整个换新管？如果热熔后过几年再出现问题是物业负责还是开发商负责？是否可以要求开发商放一部分押金在物业，一旦出现漏水使用这个押金进行维修？...
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合同和银行按揭借款合同。12月8日，我前往售楼中心签订合同，但因为预售证未出来，开发商说不能签合同。请问，这是否构成开发商违约？如果是开发商违约，我是拥有哪些权利，比如是否可以要求退定金，或者要求双倍退定金，或我保留到交楼时是否决定签订购房合同的权力。...
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的房子贷款我未能按规定时间办理好，银行要求开发商办理预抵押登记，去年10月我和开发商沟通，他们说去办理，后开发商一直未通知我。原定2019.12.31交付 想要了。我的根据是合同法第117条，因延迟后又发生不可抗力的情况，除外。不知我的解读是否准确？谢谢！期待您的解答，我的电话13912803820！...
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一四年签订购房合同后付了首付，已经备案。 现在因为开发商原因无法办理贷款，开发商说要求再付百分之二十，才能交房。 我是否可以要求解除合同呢，这个需要看合同的具体条款才能确定是否可以要求退款吗，谢谢！...
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您好， 14年3月份签订购房合同，已经备案，因开发商房子多建了几层，现在办不了贷款。 合同上明确写的是付30%，现在开发商说要付50%，之后10年内还清。 如果我不同意，是否可以要求解除合同，还是这个要根据当时的购房合同的具体条款来看是否可以要求解除合同，谢谢！...
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