租房合同的第四条规定，房租3个月一结，若乙方没住到3个月而提前结束租赁，视作违约，只退押金不退房租。第八条又规定，合同最短租期为一年，不满一年视为违约，扣除押金。这样的合同有效吗？...
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我是二手房东,现在租房者为按合同及时缴纳房租,导致我没钱交房租使我与一手房东的合同违约，我是否该起诉现租房者？...
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我于9月1日和房东签订的租房合同(是和房东一起住，租房是一间卧室)，租期半年！我住了不到三个月！月租600押金600我是一次性付清的！现在我因为一些原因不能继续住！我于11月18号跟房东说要提前终止合同！合同上没写违约的处理办法！我想请问！我算是违约吗？我能拿回剩下的租金和押金吗？...
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2011.10.22与房东签订租房合同，租期一年，押一付三，提前半个月交房租。若有一方违约需提前一个月通知，并支付半个月租金作为违约金。2012年7月3号，房东通知我们要提前收回房屋 ...
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您好!我和中介签的租房合同里规定,合同到期三个月内承租房不能私自和房子的所有权人私自成交,现在房子到期了,我从新和新中介签的,请问在这种情况下我算是违约吗?谢谢!...
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我有一套住房，与租房者签订的是2年的租房合同，但是租房者只付了一年的房租，现在还差一周满一年！由于经济需要，现在想把这套房子卖掉，这样算不算违约？如果算是违约，应该怎么处理呢？...
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我与中介签租房合同，租约一年，但刚住了一个季度就买到房了，想提前解除合同，但对方要我承担违约责任，我在网上看到说有相关法律可以按特殊情况处理不算违约，请教法律专家我这种情况怎么办...
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整栋出租房，合同租期3年，合同还剩两年，现房东要收回，房东是否违约，合同有关于违约的赔偿，现在我该走什么程序，谢谢...
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租房合同房东违约，未按约定交付钥匙，决定不租了，多次向房东索要自己的租金未果长达一个月，所以请律师向法院诉讼，这个律师委托费可以被定义为违约损失嘛，可以让违约房东支付委托费嘛？...
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签了一年的租房合同，但是由于工作变动，因此只住了两个月就退房了，水电费已结清，因为知道我们违约因此也没有要房东退押金，并且也是提前告知房东我们要退房，但是我在要求房东将剩余的房租退还给我们时， ...
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