签了二手房屋买卖合同,还没交首付,房屋存在抵押贷款,但是中介这边愿意为房主还贷,从中中介得利,现在中介要求同时进行他垫资我们打首付,在之前要 ,说是我们如果中途不买了所交的首付将作为定金不予退还。我现在担心的是如果银行这边贷款下不来我的首付款怎么要回来。需不需要和中介这边签一个协议,怎么签我才能保障我 ...
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一下房子买卖合同纠纷 我是卖主,买主伙同中介买了假离婚证,向银行申请首套房贷款,但在建委过户时由于假离婚证的原因,买方的信息材料建委的审核材料没有通过, 起诉,追究买方的违约责任,并解除双方的买卖合同?我是卖主,买主伙同中介买了假离婚证,向银行申请首套房贷款,当贷款批下来后,买主要求我们与他们一起将网 ...
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房款(此条款在签订合同时中介公司为推脱他们的责任不同意写明具体付款日期,而写成---该房款在双方办理完产权过户后,由买房人的贷款银行在过户完成后15 向出卖人支付违约金。 1月27日本人、买房人及中介公司三方在中介公司协商房屋买卖合同问题。本人强调解除合同理由是---买房人逾期付款(1月8日未收到卖房 ...
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。问题2:现在准备出租的房产任在银行有贷款未还清。 请问我能跟房东签订这份租赁合同吗?如果已经付了定金,而且觉得该房屋不错想要租,会不会有 缴纳一个月房租,我担心房东对该房产使用的真实性。如果拿到房东前夫的有效身份证及房屋出租委托书,和该房东的身份证复印件,房产证复印件。是不是就可以放心跟房东签订合同 ...
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过户给某某.在2007年某某以我的名义用此房在银行贷款100万,某某作担保.当时房产交易所评估此房可以贷款180万.而且某某在这座房子的第三层又接 年他起诉我们,要求我们把房子过户给他.一审区法院判决我们败诉.我们以上诉到中级法院. 如果房屋买卖合同在低于市场价几倍的情况下签订的,在法庭上是否认同合同 ...
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因为2008年在外地做事,期间请亲戚帮我购买了一套单身公寓,房屋买卖合同写的是我亲戚的名字(有申请银行贷款),这套房子的首付和每个月的银行房贷 途径拿回房子的所有权?1.目前此套房子还没有拿到产权证 2.我目前无力全额偿还银行贷款 我是福建福州的,希望有福建福州的律师可以帮我回复,如果可以通过法律途径 ...
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去年我在二手房中介与买房人签了房屋买卖合同,交了定金,及首付,但因我当时的房子是新房,贷款没有办下来,只签了一份普通的买卖合同,并约定贷款下后,由买方负责偿还每月的月供,直到房本下来后,由我们把欠银行的贷款还清,然后由客户继续贷款。但后来我们贷款批了后,买方因月还过高,而拒绝偿还,多次打电话,及发 ...
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婚前因为我老公要出差1年,出差前就委托其姐首付了13万,然后银行贷款18万,买了那个房子(其中我丈夫首付了9万,他姐赠于2万,父母赠于 夫妻共同财产?当时他们姐弟因为过户想少缴纳税费就随意写了份成交价22万的房屋买卖合同.而当时这套房屋市场价应该是60万了.他们姐弟关系也是非常的好.如果他姐以虚假合同 ...
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本人松江购置二手房一套(此房产证未出,今年4月可办理),通过中介签署房屋买卖合同。现已付首付3成,并入住。现上家消失,不履行合同办理相关手续,并拖欠银行贷款。 现通过法律途径上诉,请问有必要同时申请财产保全吗? 现在中介处抵押的有:房屋预售合同,房产发票。...
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请问买的二手房,为什么购房合同上的房屋成交价会和贷款合同上的成交价不一致,购房合同上的低了很多,这种情况影响了后期在银行办理商转公的贷款额度,应该怎么办呢?...
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