购买的二手房，已经取得不动产证，并且房款全部结清。但签订买卖合同时，该房屋正在租赁，合同中明确写明了：甲方保证已提前通知承租人出售该房屋，同等待件下承租人已 如何主张让卖方交房？写的有点混乱，卖方当时签订合同时，在中介说的是签订了一年的租房合同，现在又说签订的是三年的。请问如何确认对方签订的是假合同？...
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，甲方支付××万，女方支付××万，其中甲方与开发商签定《商品房买卖合同》，合同已在 房管局备案（合同备案号：%%）。剩余房款以甲方的名义已向中国银行申请住房 ，归双方共同所有； 3．甲乙方结为夫妻，婚后用夫妻共同财产还贷，该不动产(按揭商品房)归双方共同所有，产权分配比1:1，尚未归还的贷款为双方共同 ...
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产权证发来来前与房产公司背着我补签了房屋备案合同，当时我们未领结婚证和结婚。不动产发票和房产证成了她的名字。（我有与房产公司签的预售合同和正式房屋买卖合同及我交款收据。结婚后她的工资不拿出来用，不做家务和能与亲朋友好相处，摆架子（中专而称名牌大学的 ...
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你好，我是南昌新建区，我和弟弟合买了一个店铺，已签购房合同并且备案每人50%，还未办理房产证，但是弟弟家有点事情，急需要现钱，所以我想自己把 办理房产证时，能不能把房产证的占比改成我99%，弟弟为1%。（我咨询过办理不动产证大厅，她们明确表示不可以。）只能房产证下来后过户，但是过户费用特别高，我不想 ...
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在盛世中华小区九号楼买一单元楼，开发商宣传为大产权房，导购说为大产权房（在售楼处有录像），合同签发的也为70年产权（有合同），结果给不动产登记中心查询为小产权新民居用房...
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按揭贷款买二手房，首付已给，银行贷款已批，房过户后，交房前，发现没有宗地信息，不动产登记中心不给做抵押登记，银行无法放款，造成这个的原因是房管部门没录入信息，合同中没有对发生这种情况做出约定，由此造成银行不能放款和房屋无法交付，如果买卖合同无法继续履行是卖房人承担责任还是买房人承担责任?...
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准备买一套房子，房主在银行办理了预告预抵按揭贷款，因为开发商的原因，暂时不能办理更名手续，我可以和房主签订买卖合同，付款后还款银行的贷款解除抵押，再和房主签订一个房屋抵押给我个人的合同，这样是否可以规避风险。另外，还完银行的贷款怎么去不动产交易中心办理注销抵押手续呢，需要开发商配合吗？...
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支付余款。（如因银行原因，双方互不追究责任） 违约责任：如因单方原因导致房屋买卖不成的，违约方支付总房款的10%为违约金。 目前，乙方已经在办理贷款，然而我 两个疑问：一是什么才算是房产过户到乙方名下，指房管所的备案时间还是乙方取得不动产证的时间？二、乙方已经在办贷款了，但是因为贷款审批时间太长，到账 ...
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各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有。 2.婚前男方及其父母所买一套137平方米的经济适用房(见房屋买卖合同文书)产生的债务婚后由男方 一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果 ...
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各自名下的财产(包括动产，不动产，有形资产等)永久归各自所有。 2.婚前男方及其父母所买一套137平方米的经济适用房(见房屋买卖合同文书)产生的债务婚后由男方 一方所有的婚前财产，因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，以及一方专用的生活用品等属个人特有财产。如果 ...
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