买卖房屋纠纷，本人今年7月11日通过房管家中介公司将本人独自拥有的一套住宅卖于一买家，并在中介公司签署了售购房合同，签署合同前我曾明确咨询过贷款何时能下来，中介表示最长不超三个月，然后中介与我商量说为了便于买家申请银行贷款，需要我配合过一个账，由买家表面上给予四万元定金 ...
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各位律师: 在2月前中介公司带我看了一个房子，说是去年他们老板从原房东那买的，正在办过户手续，我看房子不错，就交了定金，签了定金合同，可两个月过去了仍不通知我签正式买卖合同并过户，后经多次询问，中介才说这是拍卖房，他们老板拍下来，正在办手续，现在还没有办出来房产证。由于对拍卖房 ...
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我是卖房子的卖家，在买卖过程中，房屋已经签订了三方合约，买方付了定金20万在中介公司代为保管，但是中间又出了问题，本来中介说我的房子没有税了，结果等买方准备付款的时候多出来15万的税要让买方出，签合同的时候中介说我的房子没有税了，我合同上拿到的价格是净价，现在买方哦莫名多出来15万他不愿意出了 ...
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您好朱律师，我想咨询一个二手房交易问题。我在今年8月初通过中介公司与买家签订了二手房中介合同，房屋总价218.8万，买家当场下定金4万，约定8月25日 8月25日解压，（中介说可以解压）但由于银行原因最终没有解压，这个是否算违约？3.我们只签订了一个中介的中介合同，没有房屋买卖合同，这种合同是否有效？ ...
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中介公司签订购买二手房的买卖合约，并付给定金2万元，中介公司给卖方一万元，另外一万元在中介公司，第二天因本人资金情况和卖方协议停止合同；现中介公司要求我按合约中条款，赔偿违约金33300元，经协商后，要求赔付中介公司中介费13000元；请问这属于“霸王条款”吗？我怎样才能将我损失降到最低！谢谢！ ...
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今年4月28号左右通过重庆房天下中介服务公司签订的房屋买卖合同，并交纳了服务费5000元，同时缴纳了一万元的房屋定金通过银行转账的形式给卖方。在合同 银行。所以站在我的角度是拒绝申请中德银行的。 现在一个月时间过去了，中介公司无法提供房屋按揭服务，我想申请解决服务，但是缴纳的中介费5000元和一万元 ...
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你好刘律师，我当佛山卖了套房，不是本地人，通过中介公司与买房达成买卖合同，合同签署时中介承诺两到三个月能收到房款，现在已经过去六个多月马上七个月，因中介办理业务不熟加上买方可能存在年轻代款难而导致现在这种情况，现在了解到中介又已经把钥匙交给买方，之前我对中介 ...
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有法律效力 您好，本人在购买二手商品房过程中，已经与中介、业务签订了三方合同（名为房地产买卖合同）。合同上盖有中介公司的合同专用章（没有其他公章），以及买卖双方的签名、指膜。目前还没有进行网签。 目前，本人已经按照这份合同支付了一部分房款。请问，这份合同是否有法律效力，我按这份合同履行会不 ...
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买二手房中介是以美诚房产的名义跟买卖双方签的合同，合同签好了中介公司却改成别的名字了，这种情况算中介违约吗...
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可全权代理房主出售此房屋，有公证书）以280W价格签定了一份房屋买卖合同（在中介公司办理），合同约定在2015年1月10日前网签并办理过户事宜，并付 卖家办理过户事宜，卖家一直推托不办理。上周未，卖家以价格过低为由，拒绝履行合同，明确提出要不就是违约，来付违约金，要不就是想让我以330W价格重新购买此 ...
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