我是二手房购房者。房屋卖家刚接到房，但房产证尚未批下来，房地产公司陈诺700日内下发房产证。 请问目前我们与中介签署的房屋买卖合同是否受法律保护？房屋买卖合同是否存在固定有效期限？如何预防卖房者一房两卖？如何预防卖房者拖延办理房屋过户。谢谢！...
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我买的房子是期房。是铁路职工分的保障性住房。但合同上写的是商品房。中介说房产证能一年半左右下来。我过几天要在中介与房东签房屋买卖的合同，然后去公正。想问下这个有没有法律效力？商品房有没有可能有特殊要求5年才能交易过户？...
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任律师您好，2月份我爱人同中介和买方签订了一份房屋买卖居间合同，只有我爱人签字了，我没签字，请问这份协议是否有效？谢谢。...
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本人2年前购买一套回迁房，没有房产证，卖方提供了拆迁安置协议，和回迁房购房合同，我们在中介签了三方的《房屋买卖居间合同》，约定先交85%房款取得钥匙入住，等房产证办下来再过户，这个合同是否有效？没有房产证的回迁房是否能够买卖？卖方或卖方家人如果以买卖时没有 ...
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我今年二月底通过中介买房，房主是离异再婚，离婚时 离婚协议中房子分给男方，但房本名字是前妻。签房屋买卖合同时，房主已再婚，当时男方在外地，委托现任 提供了相应的离婚协议及离婚证，若后期产生的法律问题由赵小可全权负责。 现在房主说不卖了，请问，没有书面授权的这个合同是否有效?起诉主张要房子胜算大不大?...
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我今年二月底通过中介买房，房主是离异再婚，离婚时 离婚协议中房子分给男方，但房本名字是前妻。签房屋买卖合同时，房主已再婚，当时男方在外地，委托现任 了相应的离婚协议及离婚证，若后期产生的法律问题由赵小可全权负责。" 现在房主说不卖了，请问，没有书面授权的这个合同是否有效?起诉主张要房子胜算大不大?...
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提有抵押。丈夫代妻子（实际购买人，当时在异地）签了二手房屋买卖合同，付了定金。妻子回来后看房时，中介同样表述。后来发现业主房产实际已做其他抵押，不是欠银行 中介与业主这种行为存在过错吗？有背于哪条法律吗？ 3.丈夫代妻子签合同是否有效？ 4.中介将合同上付首期款的时间逼很紧，当时未提违约责任。 现告之 ...
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今年通过房产中介介绍在与卖方谈价个的时候被房产中介逼着稀里糊涂的签署了三方购房协议，买方签署人没有购房资格但是其妻子具有购房资格，卖方的房产证为男方一人，合同是其妻子代签，买方未缴纳定金，现买方后悔，协议是否有效...
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