《补充协议》中甲方拟定提供的未合同法第三十九条履行“合理方式”,“显失公平”的格式条款是否能认定为无效条款?《补充协议》中甲方拟定提供的未按照合同法第三十九条履行“合理方式”,“显失公平”的格式条款是否能认定为无效条款?...
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补充协议中第8条:乙方已明确获知本商品房土地使用年限至2048年6月29日止,乙方保证不再以任何理由和借口向甲方或政府、有关部门提出任何补偿、赔偿、延长土地使用权年限等要求。乙方承诺绝不上访、投诉、诉讼、阻止或妨碍甲方开发等,否则向甲方承担违约责任。 这条是否合理,是否可以修改,如何修改?谢谢!...
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:合同部分条款 第九条 出卖人逾期交房的违约责任 (1)逾期不超过60日,自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买 买受人累计已付款的3%向买受人支付违约金。 合同附件四:合同补充协议 3.按照本合同约定,出卖人、买受人欲行使合同解除权时,期限为一个月。该期限自本合同 ...
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但是开发商态度强硬,表示如果自己不去解决贷款问题,就只能按照附加条款中的“未发生合同规定的退房”来进行违约处理,按照总房价的10%支付违约金。开发商声称必须按照合同办理 ,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 附件五:合同补充协议 一、 未发生合同规定的退房事由买受人要求退房的,买受人应按 ...
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失败,又重新提交。审核通过了,但是延期八个工作日,卖方要求解除合同。 其中合同补充协议里有一条,“在签订合同之日起10个工作日内,如因乙方购房资质不通过而导致 ?这是免责里面的条款,不存在违约。目的是防止资质审核出现问题,导致不能继续合同(很多五年社保漏交的) 我的资质没问题,是中介走程序的时候犯错, ...
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你好,我于2012年3月签订了一份代理合同,合同补充协议注明我先交定金,余款于规定的时间内交完,否则合同无效。本人在代理合同交付余款的规定时间内无法凑齐金额,造成合同无效。请问之前所交的定金能否追讨回来?关于我当时所签订的代理合同没有明确注明所交的定金无法退还。...
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哈尔滨市买了一套房子,房子是夫妻共有的,两个人的名字。签合同当天只有男的来了,合同补充协议里写的卖方保证配偶同意出售此房产,然后只有男方的签字和手印。 按手印了 。并承诺办过户手续时,夫妻都会到场。我想请问,这种情况日后会有合同纠纷吗?如果有,女方签的同意出售声明有效吗?请问这种情况,房产更名后,女方 ...
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都是由售楼的业务员叫签就签的。我们是在楼房已建成的情况下去购房的。现在预售合同上的房子面积与房产证上面积不符,少了0.51方,开发商多收的钱能否退回?如果能退,怎么通过合理途径拿到退款?现在开发商要求我签订合同补充协议,即同意开发商不作任何补偿,不签订,就拿不到确权证,也就办不了房产证 ...
//www.110.com/ask/question-2785830.html-
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我前些日子在华南城购一铺,已交五成首付,另五成贷款,现发现合同补充协议里有一条如此铺每年出租没有达到300天则每天罚1000元,这合同合法吗?我应如何处理?谢谢谢谢你的关注,可是对方不愿协商处理,一是因为他们说所有合同都是这样的所以不能改;二是因为说我 ...
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我与企业签下如下劳动合同补充协议: 如果从事了工厂重点产品技术开发,提前解除劳动合同需支付工厂3至5万元赔偿金。 我由以上违约行为,需支付赔偿金吗?我的“违约”,是指负责了此类项目,现已提前30天要求解除合同,我07年签的无固定期的合同...
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