合同中 关于产权登记的约定，出卖人协助买受人办理房产证，在商品房交付使用后36个月内，将办理房产权属登记的有关手续和资料交到房屋产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定的期限内取得房地产权属证书，买受人不退房，出卖人按照银行同期同类存款利率赔偿买受人的损失 ...
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2011年合同买金川公元大道商品房，2012年1月3日拿到钥匙，合同规定俩年内开发商给办下房本，可到现在也没给办下来，请问，我现在能起诉开发商吗?过没过起诉时效，如果能起诉，还需要做哪些工作。谢谢...
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本人在甲方购买一处二手商品房在签订合同时甲方约定本人按期支付转让金、每逾期一天按应付金额的千分之一向甲方支付违约金，没有规定甲方的责任，甲方未按时交付此房产，是否承担责任！我当时买房子花了四百余万，约定是2014年1月1日交 ...
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某夫妇购得日杂公司仓库旧地修建了一栋7层楼的商品房。2012年6家住户分别与他们夫妇签订了购房合同并各自支付了购房款，共同约定剩余2万在其夫妇办理 。请问对于此种情况，我们各住户如何维护自身的权益？采取何种手段寻求法律保护？合同规定其夫妇最迟在2013年6月以前办理好产权证，如有逾期则支付每月5000 ...
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了一套二手房。他合同标明的是在4月30号之前办理完相关手续。但现在早已过了合同规定的日期，去询问中介，他一直都以房地产权证没有审批为由！需要等到房地产权证审批过后才能继续办理相关手续。 在合同中最后一条我们也有注明，因该房地产权证未办理，在出证后办理相关手续，所有时间自动向后 ...
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我所购买的商品房 合同已经签订，在合同中有专门收取配套的条款。但后来发现国家早在2001年就有规定，开发商在售房时 是不允许重复收取配套费的，求助，该怎么办，能索回已交得款项吗....
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07年10月我在福州市买了一套商品房,合同附属条件中明确规定厨房设有煤气探测功能,但在08年9月28号交房后,发现现场厨房没有暗埋此线,与合同附属条件不符.本人多次向开发商提及此事,但开发商没有积极反映,而是拖延,至今扔没拿出什么解决办法......想咨询一下律师我该怎么办?谢谢!...
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在签订购房协议是有不合法的条款、强制性条款、附件不齐（合同中写道说是我们看了前期物业服务合同，临时管理规约，但是实际上我们没有看到，我们也索要过，房 要求的，但是在施工时企业以住宅滚动式开发为由没有 机械车位一个都没有修建， 在地方规定中就有明文要求，车位必须是和主体结构同时设计同时施工同时投入使用。...
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你好，我买了一套商品房，合同规定在2015年6月30日交房，逾期60天可以退房。我现在收到入伙通知书，小区在8月27日开始分批交付，我那栋他们安排在9月2日交付，这样我的交付时间是8月27日还是9月2日，我是否可以以超过60天的理由申请退房？...
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新房合同约定2，9米。验房时净高2，72米，楼板厚O，092米，粉层厚0，O4米。总层高2，852米。够吗？并且每间房每边高度不一至。可以退房吗？怎么退。现在是拒收房阶段已三十天。要求开发商铲地坪粉屋0，o4米增加高度先同意，最后被拒绝了。现在开发商也不提收房的事。收房有时间规定吗？超期了怎么办？...
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