开发商的委托代为办理。 【审判员】: 原告出示证据。 【原告代理人】: 1、《上海市商品房预售合同》、房屋状况及产权人信息各一份，证明本案被告是适格主体， 的物业管理服务提供者。在该合同第十条约定了物业管理费的标准系每月每平方米建筑面积9.20元。在该合同中同时约定了滞纳金，也就是诉请中提到的违约金 ...
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。原审法院称原告的补偿安置协议、听证、 公示等内容，及其所称的被告违反《商品房销售管理办法》的规定及未就地下规划进行说明等亦与要案无关，均不属本案的 没有公开的更改规划前后的全部有关修规各控规的详细数据包括：幼儿园占地面积和建筑面积，C 区地上面积，地下面积，商业面积各减少了多少？B区的商业面积前后各 ...
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这个所谓的协议书。 仲华谷房屋座落保留协议书 甲方乙方经过好协商，在平等自愿的基础上，就甲方为乙方保留仲华谷商品房一中达成如下协议， 以资双方共同遵守 一、甲方为乙方保留 4 号房屋，该房屋建筑面积为 60 平方米（此面积为甲方暂测面积， 实际产权面积以市 ...
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含义的情况下，就乙方向甲方预订凯兴发展有限公司商铺的预订事宜，达成如下协议 第一条 商铺的基本情况 1商铺位置----------- 2商铺建筑面积---单价---总价----平数---- 3第二条 付款方式及付款时间约定 一次性付款 本协议签订时乙方应交付房款总额----钱 第三条面积差异处理 本 ...
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可以要求修改？这种霸王条款是如何通过有关部门审核的?!!! 根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》（下称合同，编号为 ）第二十条之规定，现就合同未尽事宜， 部门实测面积为准，由买受人和出卖人根据合同约定的套内建筑面积单价据实结算。 3、买受人（或持经公证的《委托书》之代理人）应于收到出卖人发出的《 ...
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.法院能否支持我们要43平.(也就是说我们是否有选择43和61的权利） 3.《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十四条 出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确 ...
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购买了一个2室一厅的套间，是08年建成的自建房，并非正规的开发商盖的商品房。卖房人自己本身也未取得房产证。他们是在网站上发布的卖房信息，然后我们 。但遗憾的是，我父母当时并没有这方面的法律意识，而且合同上连最基本的房屋建筑面积都没有写明。双方谈好的价格是14.6万元，当时我们一直以为房屋的建筑面积是 ...
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与商品房对面积出现误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定 给买受人，并按一定利率给付利息。买受人不退房时，实际建筑面积大于合同约定面积时，误差比在3%(含3%)以内部分的房价款由买受人补足； ...
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与商品房对面积出现误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定 给买受人，并按一定利率给付利息。买受人不退房时，实际建筑面积大于合同约定面积时，误差比在3%(含3%)以内部分的房价款由买受人补足； ...
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与商品房对面积出现误差的处理一样适用于以下规定吗？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条的规定合同中有约定的按约定执行。没有约定 给买受人，并按一定利率给付利息。买受人不退房时，实际建筑面积大于合同约定面积时，误差比在3%(含3%)以内部分的房价款由买受人补足； ...
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