陈律师：您好！因开发商要我签的正式商品房买卖合同存在霸王条款，我要求修改，开发商不同意，并发函说我违约解除认购协议，我怎么办？想要开发商加倍还返定金和已预付购房款的利息，可以吗？谢谢！...
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16年10月从开发商处认购一套商品房，签订的是认购协议书，因资金问题将之转手给了一个买家 （比签订协议的时候贵了5000/平）因该房未取得 反悔 以该房未取得预售许可证 以及存在以合法手段掩盖非法目的(避税） 要取消合同并返还定金，请问合同约束力还在吗 如果上诉的话 胜诉的几率大吗我和卖家签订的是房屋 ...
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签署了《长沙市商品房认购协议》交纳了2万定金，但是之前售楼方并未出示五证以及《长沙市商品房买卖合同》等文本，只是挂在展厅，也并没有告知我们要去看。 告知70年，事后通过其他途径得知土地使用权是2003年，已经过去了13年。这样的话，我能不能要求退还定金2万？（开的发票联上打印的款项性质是“购房款”。...
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律师您好! 我2013年7月交了3万元，当时只开了收据，收据只写了金额其他没写（不知是定金还是首付）。2014年3月又交了3万元，同时签了商品房认购单，认购单描述两次合计为首付款，现开发商违约(面积超出10％)。请问,在退房时能提出哪些赔偿？...
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我们在杭州临平一带看中一套的高层住宅，期房，现在已付了定金与尾款，由于贷款这块还没放下来，所以是开发商要求先付尾款等贷款放下来再签约合同 6元/平+能耗费0.6元/平（不含二次供水加压电费）3.对正规合同第十一条商品房面积发生变化，双方同意按本合同第六条处理（由于政府行政命令、法律法规发生变化导致规划 ...
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我与开发商签订了签订了商品房认购协议，并缴纳了2万元人民币定金，现我要求签订商品房预售合同，但开发商以必须在指定银行贷款为由，拒绝签订合同，请问我可以要求，对方不履行合同，请求双倍赔偿定金吗？...
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在签订商品房认购书之前，售楼小姐一直宣传房屋面积是79.2，总价除以面积单价只有9600多，在我确定预定某套房子时，她也未向我说明房子的实测面积是76.98， 书上记载的向我明示即将签订的签约文本，更不用说为我做了充分合理的说明了。现在我发现我上当了，想退立约定金2万元，但是售楼小姐拒绝。我该怎么办？...
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我于2011年7月17日与开发商签订了商品房认购协议书，当初交的五万元意向金在当天转为了定金，后发现自己首付没法筹齐，且贷款没法办，月供压力太大，后向开发商要求退还五万元的定金，开发商说不予与退还，我该怎么办？...
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签了商品房认购协议和地下车位使用权转让合同，分别交了1万定金，现在有些后悔，请问定金有办法退还吗？...
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为“买受方应与甲方书面通知7个工作日后”。 现在2017年7月，距《定金协议书》已经过去2年时间，开发商仍然不通知售房。（房屋已于2015年全体 ： 1. 开发商说我们签订的是“诚意金”。但是我在《商品房认购协议书》（合同文件原名）中，找到了“定金”二字。 2. 经质询开发商，开发商承认目前已无预售 ...
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