我们合同上购买商品住房52平米，然后我交了20%房款。现在开发商给我打电话说当时销售合同签错了，实际面积是36平米，现在误差大约是16平米左右。 我看了《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。房屋实际面积小于合同约定面积的 ...
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我在黑龙江省齐齐哈尔市买了一个商业产权的商品房，合同是今年八月底交工，合同中说可以晚交工3个月，但是开发商说要延期到明年中旬交工，有传言说开发商跑了，成了烂尾楼，我想退款，联系了一个售楼的销售，他说合同的补充条款中规定要在交房日期后十个月后没交房才能退款，我想问合同中的补充 ...
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我在一开发商签订了一个预定商品房销售协议，交了订金38000元。按协议约定，7日内签订购房合同就按约定的折扣价成交。7-10日内签订购房合同就按定价成交， 之间相差近1000元一平米。10日后就视为自动放弃约定，开发商就可以将预定物业销售其它购房者。我签了这个预定协议后，售楼小姐告诉我那房子质押中，要 ...
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年春购买秦皇岛恒大城项目楼盘，购买时为期房，销售人员推销时以回车站北广场、配套幼儿园、配套小学等其他政府配套完善为饵，误导购买。直至2014年10月31日，合同交房日期为止，所有上述配套都没有完善，至今日仍遥遥无期。该项目现在的宣传产品依然以上述内容在做宣传，想 ...
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和开发商合同没签，只交了十多万首付，含有一万定金，现在不想买了想退房该怎么办？现在我手上有一份商品房销售协议书和押金收条 还有一张首付收据，前一个星期我去开发商签了一个应该是临时合同，开发商说还得经过审批正式合同才能下来，我想问问就这种情况想退房能全额退款吗/...
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商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按1种方式进行处理： 1.双方自行约定： （1）若房屋面积有差异,所付购房款项采取多退少补的方式解决； ((这一条是开发商打印上去的,当时买房时问他,销售是按第二条解释的,我也误认为多退少补的方式是按第二条的原则来处理,所有买房 ...
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本人在购买商品房时，此楼销售很淡。开发商就把物业从1.2改成1.0销售。因为怕以后物业任意涨价。在购房合同上我让他补充写明了1.0元，开发售楼 有的买房时问都没问这个问题.现在物业收费却要收1.2元，说什么物价上涨，你签的合同不管他的事，你去告开发商什么的。找开发商他说无能为力，很多的住户就被物业连哄 ...
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认购协议，并交付定金后，因购买方的购买资格受限（购买方签订商品房认购协议时不知自己购房资格受限，开发商也未曾向购买方告知购房资格条件等内容），导致无法签订正式销售合同，购买方在要求退还定金时，被开发商告知要等购买方所订购的那套房卖出后才能退还购房定金，而且明确 ...
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13年12月与A签商品房销售合同，每平4000元，B担保，约定违约金按房款年25%支付，一年后B违约，根本没开发商品房，违约后一直追要，15过03月到 的）解决方案（1）15年11月底还本金，违约金给一年，（2）用B开发的商品房以6000元每平顶欠房款，不再计算违约金。我没同意以后我没隔几天去追要本金 ...
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13年12月与A签商品房销售合同，每平4000元，B担保，约定违约金按房款年25%支付，一年后B违约，根本没开发商品房，违约后一直追要，15过03月到 的）解决方案（1）15年11月底还本金，违约金给一年，（2）用B开发的商品房以6000元每平顶欠房款，不再计算违约金。我没同意以后我没隔几天去追要本金 ...
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