漳州市东山县的，我家是自建的三层住宅楼，但是院子正前方建了一栋18层高的商品房，导致我家墙体开裂，整体下沉，造成了严重的破坏，想问这住宅距离是以房子 我家自建房有院子）？第二个是因为地处海岛，有台风，因为商品房的建筑方向问题，当台风来时会造成逆风方向问题，即产生回旋风对我家造成冲击，请问这个可以索赔吗 ...
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进行投资，一家平台推出“财产权利凭证”标，是将已取得“五证”但并未上市销售的商品房认购权抵押给投资人，并在一年的时间内按照1.42倍比例进行回购。 是跟楼盘开发商签订（开发商法人与p2p平台法人是同一人）我想了解的问题如下， 一、“商品房认购权”交易协议书是在律师的见证下签订，该协议书是否具有法律效力 ...
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进行投资，一家平台推出“财产权利凭证”标，是将已取得“五证”但并未上市销售的商品房认购权抵押给投资人，并在一年的时间内按照1.42倍比例进行回购。 是跟楼盘开发商签订（开发商法人与p2p平台法人是同一人）我想了解的问题如下， 一、“商品房认购权”交易协议书是在律师的见证下签订，该协议书是否具有法律效力 ...
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您好！我想咨询1下关于商品房业主维权的问题，商品房期房15年年底拿房，现在建筑商突然撤走了！售楼处也没人了，开发商估计是跑了，我们这些业主应该怎么办？...
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商品房合同中出现逾期交房问题，没按合同中办理。现在又存在安全隐患问题，还在做强制销售。此商品房开发者不给提供商品房的五证和两书，也没有验收证明。这样的房子还在销售。请问这个事情该用什么方式解决?期待您的意见...
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新年好 本人于2014年2月20日下午和宜昌一楼盘签了商品房认购书，为表诚意交纳认购定金10000元。但就半小时左右才想到（旁边房屋卫生间窗在我 影响和损失，但回应交了钱就退不了！ 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买 ...
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一对平辈夫妻可增加购买一套异地安置配套商品房。 第二点，到2013年12月31日，男性满22周岁，女性满20周岁。 我的问题是：因为我是再婚家庭，老公家 只是想知道，如今我们的情况，（每增加一对平辈夫妻可增加购买一套异地安置配套商品房。）是否根据这个来决定给我们二室的。这样的话，会影响我和儿子以后我们 ...
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小区，并且取消小区多种设施，并且我们业主合同中都有写到。我们业主多次找开发商协商解决问题，可是开发商一直不予解决，业主没办法才按照商品房合同上写的双方如对合同有分歧可以向当地仲裁委申请仲裁，在仲裁阶段中开发商表面同意协调但是背后又给业主打威胁电话，并且以信件方式给 ...
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你好！是关于购房合同纠纷的问题。我的合同上写的是出卖人应当在2012-09-30前取得该商品房所在楼栋的权属证明。在商品房交付使用后，如因出卖人 之日起30日内由出卖人支付（补充协议上是15日内）。合同上注明的商品房交付日期是2012-1-30日前，实际交房日期是2012-5-1。我们的房产证及土地证 ...
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法院起诉要求退回定金并裁定认购书无效，法院也受理了，因为根据最高人民法院《关于使用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房 商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 开发商在11月20日拿到预售证（也就是认购书上签的日期12 ...
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