予以延期: 1.遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起15日内告知买受人. 2.由于国家或地方政府的有关法律.法规或政策发生重大变化,导致不能如期交付. 3.因重大 寒为由提出一年中有216天不能为违约天数(从2013年4月1日至2014年4月1日止,期间只有149天为违约天数) 咨询具体法律上有何规定...
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商品房预售面积139与实际测量144.1超过5.1平方。按国家规定的只对超过3%的部分按原价补差价。（139X3%=4.17 139+4.17=143.17平方，契税 ...
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我刚买一套商品房，钱已付清，可去签合同时，发现房屋所有权是2007年到2077年。国家规定住房产权应是70年。所以我向房屋销售人员提出。一我少拥有7年产权，应按比例退我十分之一的购房款。二退我钱，我不买了。可对方不答应。请问我该咋办？...
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我们买了一套商品房，合同约定满足五方验收，即可交房。现在要交房了，但是没有竣工验收备案表，能收房吗？但是他合同里并没有选择要求有竣工验收备案表那一项，而是开发商在下面补充了一项，就是说，只满足五方验收即可的。国家强制规定要竣工验收备案表吗？...
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我2013买了套房子，现在要拿钥匙，但开发商说要交房屋配套费（除物管费，电梯使用费），大概9000元左右，我想问：国家不是规定取消房款之外的费用吗？为什么还要交配套费？有什么法律法规依据不交吗？...
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商品房的厨房墙体内的管道漏水，导致楼下厨房墙体漏水，找到开发商及物业均说过了两年质保期，不愿承担责任，请问墙体内的管道国家规定的保修期是多少，问题该怎么解决？...
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开发区、住宅区、森林公园和自然保护区内新建公墓、乡村公益性墓地或者其他坟墓。 前款区域范围内已建的坟墓，除受国家保护的具有历史、艺术、科研价值的坟墓外，当地人民政府和有关部门应当制定清理计划，做好工作，有步骤地进行清理，通知丧主在规定时间内迁移、深埋，不留坟头。）...
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您好，我是洪洞的，2013年3月份在我县某小区购置了商品房，本月交房，开发商要求收取大暖接口费（7342元）和天然气接口费（3100元），说两项接口费不免，国家规定是否不让收取？请问这算不算违规收费，如果算应该向那些有关部门申诉？或者我该如何向开发商交涉？谢谢！...
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您好，我想咨询一下，新房（一手商品房）交房的时候，需要缴纳什么费用，哪些是国家要求交的，哪些是开发商要求交的。 补充问题：公共维修基金是什么，这个不交可以吗？...
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我买的是1到3的门市楼，合同上写的门窗是（断桥中空塑刚门窗）但是开发商做的是普通塑刚中空门窗，我咨询过做门窗的断桥没有塑刚的，只有铝合金的才有，我找开发商要说法，他们说就是普通门窗，断桥就是幌子，要是断桥的价格太高，我想咨询下国家对开发商的这种察边球的方式欺骗消费者有明确的规定吗...
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