今年4月我买了一套期房，房子还没有建到我购买那层。11月初开发商就让我去签了《商品房购销合同》并稀里糊涂的去建行办理了住房公积金贷款。事后才知开发商还没有拿到我所购买那栋楼的预售许可证（当时我问了五证，开发商说都有。“有预售许可证，但不是我所购买 ...
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签订了购房合同并用公积金贷款，2016年2月已经开始还贷(商品房合同已经签订，银行抵押等手续已经完成)。当初购买时开发商表示可以进行首付分期，我的房款总共为87万 建成在售（两幢目前还在处理地基，从房管局的网站上也没有看见未建成两幢楼的预售许可证）。我购买的2#楼，从房管局网上查询大概只有65%销售 ...
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根据《土地法》、《城市规划法》和《房地产管理法》的规定取得《建设用地规划许可证》、《国有土地使用权证》后，其对所取得的国有土地进行房地产开发 依据规划、设计要求实施开发建设。如果开发商依经批准的新城小区规划总平面图 , 取得了相应的建设工程规划许可、施工许可和商品房预售许可 , 并为了实现销售依其制作 ...
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然后签了一份《商品房预购协议》 协议中已说明没有办好.且注明为内部认购房 但是合同中有些霸王条款... 比如面积差异处理方式没有选择..是开发商直接打印上去的 上写了在房屋主体封顶前交齐40%房款) 请问我可以要求撤销现有合同,重新协商一份合同再交钱吗? 如果开发商不同意..我可以退房并要求退还订金吗 ...
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全面积计算，我打官司应该和谁来打？开发商、测绘中心、规划局？ 事情是这样的，2012年6月，我在盐城买了套商品房当时宣传面积为91.5平方，合同约定 在本标准实施日期之前已取得《建设工程规划许可证》的新建工程项目的房屋面积测算，或由当地测绘单位进行过房屋建筑面积预售测算、竣工测绘、变更测绘并出具有效《 ...
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签订《商品房买卖合同》一份，证明原、被告存在商品房买卖关系的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收记录、 了验收合格证？ 塔城市人民法院认定，2011年4月25日至2011年6月30日开发商停工待料36天，为何晚交房又是36天？怎会那么巧合？ 四、塔城 ...
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五、申请人同意以所购住房作抵押。 六、购买期房的，开发商所售房屋必须取得《商品房销售（预售）许可证》并能作抵押登记且已经主体封闭。 七、现房、二手 、工资收入：单位缴存住房公积金的按住房公积金缴存工资基数计算；其共同借款人或担保人没有住房公积金的，按工资卡（折）收入流水计算；个体工商户及其他职业人员按 ...
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2万定金，几次宣传楼盘有幼儿园、新风系统，当时由时时间晚了没有看到预售商品房许可证，最后得知开发商在10.26才办下来许可证，在10.30日通知签购房预售合 ，发现开发商拟定合同和补充协议很多损害购房的条款，且没有宣传中的条款，更多是关键条款，他们不愿协商更改，他们一直在欺骗我们，我们不想签合同了， ...
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我2012年8月买的房子当时开发商说商品房，预售许可证正在办理，现在都一年了，许可证还没下来，房子再等一星期左右交工，问房子什么时候交房，开发商说的很含糊，现在手里只有交房款的收据，没有合同，听别人说房子是定向开发，想请教定向开发的房子有房产证吗？是不是因为是定向开发的房子预售许可证一直办不下来？...
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，2019年6月20日签了一份叫预约意向购房表交了定金和首付，当时开发商是没有预售许可证的，因为当时急了点我妈就用了她名字来购房，因为销售说名字很容易 用我名字重新交首付款，然后另外一个顶替离职销售的人员拿出一份叫商品房订购书的合同出来，（当时开发商预售证是有了才叫我签这份而不是预约意向购房）我签了， ...
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