向广发银行的贷款申请已交，也已于2010年3月签订了商品房买卖合同，也已在中山市商品房销售处备案并已缴税。但一直没有批下来，咨询当时律师，讲说是1、可能因开发商的一些问题，2、我们没有提交在中山市工作一年的社保，我们买房时没有被告知说要中山市工作一年的社保 ...
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套房，开发商故意隐瞒房屋已经抵押的事实，和我签订了购房合同，但到了约定的交房时间后，开发商无法交房才告知我该套房进行抵押，但此时距我交首付款已 大的损失。后来我查到，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，可以请求出卖人 ...
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定金收据（收条），时间约定上只写了近期办理购房协议，之后凑足全款，想要与开发商签订正式的商品房买卖合同，并作网签和备案登记，可与开发商多次沟通联系后，得到的结果却是办理不了，等以后才能办，敷衍说近期办理，具体时间还不确定，经多方打听得知，此房屋早已抵押给了 ...
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我需要咨询一下，我在嘉兴城南定了一套房子，中介介绍过去的，这个房子是开发商自己捂盘的，原价是123万，每平米6800元，现在中介介绍165万，现在 没有签字。希望律师能帮我解答购房协议上写明10月30日之前签订“商品房买卖合同”， 现因政府规范开发商行为（嘉兴五条），对方在30日之前没有通知我签订正式 ...
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本人和某房产公司签订了商品房买卖合同，今年4月发现阳台外有挑出屋檐，高出阳台65厘米，导致阳台必须用混凝土护栏遮挡，护栏升高至95厘米，屋檐外挑1 都是不锈钢护栏，不会影响采光，整个楼只有我这个楼层2户人家有屋檐）。与开发商签订合同时售楼处没有告知有屋檐，但是平面图阳台外有挑出一点点，当时以为是房屋" ...
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签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期 ...
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签订商品房买卖合同后，开发商方面，无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址，导致我未办理购房按揭。14个月后，开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金（期间无任何人联系及催告）。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址，导致延期 ...
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律师你好：我与去年10份与开发商签订买卖合同约定今年元月低交房，由于拆迁户去年7月份锁了那房子后，开发商又卖给我，这是我们今年3月份才知道的实情 关系好可法院的一位工作人员说 这家公司是负资产、赖皮公司，很难执行下来的啊.况且合同上只有他给我们定的违约金万分之10，我们就看他是现房，就不知道给他定责任 ...
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我于2010年5月30日语开发商签订[商品房买卖合同]，我买的是期房，交房日期大约在2011年7月。首付款我已经交了50%，但是家里说现在贷款不划算 1年才能交房，我不想现在贷款，打算明年也就是2011年年初再看看贷款，但是合同上有一条写着：买受人于2010年5月30日前支付首付房款人民币287615 ...
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我和开发商签订了房屋认购书，当时开盘那天开发商要求先付订金，后出示认购书，且因排队进行，在无阅读条件的情况下签了字。后在约定付款日之前， 已向乙方出示双方将签署的《签约须知》、《销售风险提示》,《商品房买卖合同》及其补充协议，《前期物业服务合同》，《临时使用公约》和甲方的其他公告及提示文件，乙方知晓并 ...
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