你好我最近刚买的楼房，装修也快装完了，但是有人告诉我说这个楼房12年就抵押给她了，并且在房地产做了预售证明，而我是在开发商手里买的是全款，请问我的合同有效吗，我该怎么办...
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在长春市住房保障和房地产管理局查后发现开发商是5证全的，进行了购买商品房，2010年开发的，合同已经过了3年还没有下产权证，在查询过程中发现开发商将房屋进行抵押了，请问，我该走怎样的法律程序？应该怎样维护自己的权利，将房产证拿到手？...
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最近看以一处二手房（江苏徐州西苑民馨园），在商谈之后交了定金。但是在一次查询中发现这处房子竟然是商住，而合同上标明的是住宅，而且想起房产证上有抵押两个字，在百度上查询得知，抵押房产不易过户，加上是商住房，因此我想取消交易，取回定金，请问这个能依法取回么？房子是通过中介买的，交了定金1万元。...
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《房地产买卖合同》第七条： 按有关规定，买卖双方需付费有：1）营业税2）城建维护税3）教育附加费4）个人（企业）所得税5）土地增值税6）契税 ）买卖合同公证费（交易双方一方是境外人士需）12）借款（抵押）合同公证费（买方是境外人士按揭付款需）13）委托公证费14）赎楼担保费和手续费15）赎楼贷款短期 ...
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我向某房地产公司放贷。双方签订房屋买卖合同。以此为抵押。现在对方迟迟不予还贷。我该怎么办...
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是这样,有人通过关系,从房地产公司拿到了一份内容完整的购房合同,也就是说,如果没有根据购房合同里面的内容去追索产权的主人,那么该购房合同就是一份可以用来信贷和作其它抵押用途的,但事实是,该购房合同里面的房产标号又并不是该购房合同户主,想知道这样的情况多不多,是否触犯法律?是否为诈骗?...
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去房地产交易中心做了房产抵押，然后去了公证处公正了，在公证处签的合同，可是到现在都没给我钱，我该咋办呀？合同上我都按上手印了，我以为跟银行一样先签合同在给下款的，结果他不给我打钱了，跪求高人指点啊！！！...
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买卖合同，购买其开发的华夏中央公馆商品房1套，在缴纳首付款后合同规定时限30日内去银行办理房屋抵押贷款，恰在银行放贷审批时间内暴露出铭基金诺有限公司经营不善等 两年多，期间一直没有什么消息，2010年12月突然接到该公司通知说我在合同签订30日内未办理房贷已违约。可现在我购房时一直联系的当时的销售经理 ...
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本人于2019年7月1购买承德中诚志和房地产开发公司的志和馨居1套底商，签订认购书后，交付定金160万后，一直不签订房屋买卖合同及网签，经问询各部门得知该房已做银行抵押，数次与开发商协商退款，几经推诿感觉退款遥遥无期后，起诉至承德市双桥区法院，经法院调查后得知该 ...
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你好 我想咨询一下，我在2012年买的房子，买房时签过一份购房合同，但这份购房合同却没有在房地产备案，也一直没有房产证，我们多次和开发商要房产证他都说快了， 政府，他们告诉我们我们的小区不在拆迁范围内，是因为我们的房子产权不清晰出现了一房多主的问题，还有的房子还被抵押了。请问一下这种情况我们该怎么办？...
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