，然后跟开发商做贷款，现在房不能做贷款，我没有能力还借别人的钱了，包括以后装修，拿钥匙了的费用。所以我向卖主提出终止交易，我想让他退回我给他的30万房款，虽然合同没写违约金，但问题在我，我提出可以赔给他违约金，但他始终说过几天老拖着这问题，请问，我 ...
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我公公将房屋抵押银行而且还欠信用卡80万如果现在以买卖方式将房屋卖给儿子人。买卖合同生效吗？如果他不还信用卡我们应该注意什么问题才能够顺利合法把房屋交易呢？...
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我一周前通过链家购买了一套二手房，交了2万定金，签署了房屋交易保障服务合同，房屋买卖业务签约文件，买卖定金协议书。如今家里有事情不能购房。看到有一份 上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，对推少补 ...
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残疾人，他于2005年离婚，他的名下有一个房子，2015年我爷爷带着他去房屋中介，想要卖掉房子，中介找到了一个买方，我大伯就和买方签订了房屋买卖合同 说房权证过户的同时，买方向卖房结清全额购房款，卖方负责结清原房屋的水电暖物业有线电话等全部应付费用交付房屋钥匙，请问房子还没有过户就让提前交付房屋钥匙， ...
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让买方在居间合同上签字，我们没有见到买方，当时都信了中介的话） 不好意思，在我的问题中，把买方写成了卖方，在此订正哦。 13年11月中旬我们去上海要求签订 和买方的违约行为？我不愿与不守信用，不地道的人再继续交易。可没想到这中介公司竟然锁了我的房屋买卖合同（我们上个月底才知道），这种行径太卑劣了。请问 ...
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通过中介签订房屋买卖合同，中介口头承诺最迟一个半月可以协助办理所有房屋交易手续，卖方因租赁协议在先并于7月30日到期（祥情已和买方及中介公司说明），由此合同约定卖方7月30日交房。4月18日办理银行贷款三方面签，因贷款问题延期至6月14日通知贷款银行已批，6月16日合同三方在房产管理局办理了过户 ...
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土改时我祖父的祖房，被分出去的部分，1987年在落实华侨房屋政策时，已经落实归还，由于那时迁出户嫌国家补贴的太少，一直没有搬出去，使得政策也无法落实 了新房，已经没人居住，这些人向我们提出给一笔款就将房屋退回我们，请教您像这种问题该咋办？由于是祖业，房屋只是用来纪念，祖父旗下有一百多人，大家都不太愿意 ...
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第一次转让给普安人黎某，并于当年办理了土地使用证过户等手续，一直未办理房屋产权证。该房子及宅基地在2019年8月第二次转让，由倪某转让给我母亲， 办理过户及产权等问题： 1）顶效村已经改为顶效社区，原顶效村的宅基地其集体所有制属性是否改变为国有土地？ 2）我母亲与李某的房子及宅基地买卖交易是否合法有效 ...
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律师，您好！想请教一个房屋买卖方面的法律问题：有一套开发商已经交房使用但尚未办理不动产权证的房子（2年内可得证），业主是一男一女两个人，这两个人 要购买这套房的话会有什么样的风险，从法律层面怎么做一些措施去有效降低或者规避这些风险？如果此时我与业主同时签订房屋租赁合同和房屋买卖合同，先租后买，行吗？...
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首先感谢能抽空回答的律师朋友，然后请看清楚我的问题再回答。 本人婚后父母将房产过户给我，在二手房屋交易大厅做的买卖流程，做了网签定了交易金额，办了免资金监管业务，但是实际是没有付款的，满五年唯一住房免所得税，只交过了契税 ...
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