我的房子出租，合同签四年，现在还剩两年不想租给他了，我该怎么办，违约金方面怎么算？...
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房东想要违约，想找司法途径解决，可是租赁合同没有经过租赁机关备案，请问双方签过字的合同是有效的吗？合同是跟二房东签的， 现在二房东以原房东现在不同意转租为由，所以他说自己没有转租权限，合同无效。合同上写着“转租方征得房东同意，将房屋出租给乙方使用”，但没有房东的书面证明。请问合同还有效吗？...
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本人2017年10月21日，在豪世华邦租了一套2室2厅的房子，租期为2017年10月21日至2019年1月31日，现中介公司要违约提前收回房子，在9-30号已还房，没有使用，因房屋里面玻璃损坏需要维修，修了10天，这10天的房租是算我的吗？本人要付费吗？...
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你好；律师.我乘租 个网络旅店 3年期合同 .（口头讲每年10万租金）30万元.合同定第一年交12万 .第二年交12万.第三年交6万. ...。我交 一年了.（因为自家人员变动) 我不能继续经营. 我不想乘租了.（合同上写有；如承租方中途退租 出租方不退剩余房租）我付违约金吗？承担多少违约金？ 请律师 ...
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若甲乙双方任何一方提前解除合同，均须支付对方违约金1000元(若乙方违约，所交押金将转化为违约金）。 合同上押金是2800元。现乙方提前一个半月解除合同，要求甲方退还一个半月房租和押金，甲应如何处理...
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三个月4000元正【肆仟元正】 房东和我都签字了 请问他是违约吗以前三个月3600元 现在三个月为4000元 第三方又是什么意思啊 现在签订合同是我和房东直接签啊...
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我在一家贷款公司借了2万元，签了一份等额本息合同，12个月拿钱的时候还了一个月，就只还11个月，到手1.2万。一份借条，只要我不违约，他们说借条没用叫我放心，还有一张房屋出租合同，都只有我一个人签字按手印。到时候等额本息还完了，再叫我还借条我该怎么办？能报警有用没...
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我租房子时找的中介，但是和中介房东都签了合同，两份违约条款不一致，我想质询到底是哪份合同有效？...
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合同上写着房子起租为一年，但是签合同的时候房东说那只不过是走个形式，然后我就签了，由于个人原因要离开，我提前5天通知了他，房租是押一付三，我住满了一季度，我向房东提出退房，房东也答应了来收房，叫我做好卫生，但是来收房的时候说我违约了，押金不退。...
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