您好，律师 房屋出售后未过户卖方可能承担什么风险？ 阿姨10年前，把一套福利房，卖给同事。双方一手交钱，一手交房产证，未签订任何合同。10年期间， 阿姨就想咨询，她还需要做些什么？是否需要在过户之前同买方签订些协议说明，甚至到公证处公证些说明，把未过户这10年中可能产生的意外情况和意外费用在协议里面写 ...
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咨询一下： 事件： 我去年买的安置房，这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同，这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的妻子、还有他的父母也 一份。是个见证。水电目前已过户，房屋也装修住上了。 疑问： 1：像我们这种，没有经过公证处公正，律师事务所也没有公证的权力，起的是个见证的作用。这种 ...
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咨询一下： 事件： 我去年买的安置房，这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同，这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的妻子、还有他的父母也 一份。是个见证。水电目前已过户，房屋也装修住上了。 疑问： 1：像我们这种，没有经过公证处公正，律师事务所也没有公证的权力，起的是个见证的作用。这种 ...
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，2013年追要余款的时候买房找了一个房产中介的亲戚跟我签订了一个委托协议说要解押，委托协议已公证，买房者说要一次性还清，我们也信了，然后就一直没有关注这个， 他们收不到银行短信和他无关，是我们自己造成的，和他们没关系。想问一下律师卖房合同能解除吗，不能解除的话我的逾期信用不良该怎么办只能自认倒霉吗？...
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我在中介签订了房屋买卖居间协议，并交了3⃣️万订金，没有签订其它正式的合同。卖家只有代理人签约，也没有产权人的委托书，产权人其中1⃣️人且已过世，也无办理任何公证，只是约定一个月后让卖家把手续补齐，再让我办过户，那么在这种情况下我现在不想买了是否可以要回订金？...
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我购买一套回迁房屋，只有拆迁安置协议，拆迁安置协议是他的名字，因为他还有房子没选完，所以没有拆迁办的结算证明，现在只签定一份合同，但款项要先付90%, 先到公证处做一份合同公证，等大概一年时间产权过户，请问有什么风险...
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律师好，请问婚后购房，夫妻房屋产权份额书面协议约定并在购房合同上注明夫妻首付出资比例后，不去公证，不动产证上会同意注明夫妻产权比例吗。如果是一方公积金贷款，不动产证上写此人名字还是夫妻？谢...
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四个儿子，只办理的赠与合同公证，未过户未分割财产。现其中的三个兄弟与拆迁公司签订了补偿协议，房屋刚被全部拆除，老四由于已故多年，现其妻女不知道补偿款是否已发放 知道协议是怎么签的，追问拆迁公司得到的答复是说老四放弃了（兄弟三人伪造了一份放弃协议），请问现在是应该起诉拆迁方，还是三个兄弟，还是一起起诉？...
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谈恋爱时， 男朋友家里买了一套房，借款合同上是我和男朋友的名字，现因感情问题分手了，现在想把我的名字去掉，表示该房子和我没有任何关系，因该房屋在借款期间且房产证还没有下来，就意味着办不了过户手续，请问这样的情况该怎么办？只能先办理公证？公证协议应该怎么写？再等房产证下来办理过户？没有领结婚证...
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因为开发商跑了暂时没有办法办理房屋产权 但是有买卖合同的房屋。因为环境好价钱便宜，前几年私下合同还能够进行公正，现在公证也不能办理了，开发商跑了 该楼盘的问题，只是办证还没有明确时间表。现在我就想问问我和房主私下签订买卖合同是否有效，合同内约定的违约金责任发生纠纷法院是否支持 指大金额违约金，合同怎样 ...
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