你好！我买了一套二手房，已交定金3万。昨天做了按揭贷款的单子，明天去付首付并过户，我需要注意什么吗？我交了首付后可以拿到哪些房屋证书？...
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未婚首付房子男方男方出资15万,女方出资3万,按揭贷款30万,购房合同写了两个人的名字,目前还没有办理房产证,一直都是男方单独还房贷.由于感情问题彻底和平分手,协议男方要给回女方3万元,房屋所有权属于男方所有,购房合同及房产证需要除掉女方名字.需要怎么样办理?协议声明也需要公正把?怎么样公正?...
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在某楼盘买一套住房 按揭贷款顺利办下并开始还款，只等交房。后来在购房合同中看到抵押情况:该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押期限为2012.11.28 是2015.5月份交房。我想问律师交房后到2015.11.27这段时间我是没有产权的，房屋产权会不会再次变动，我该如何维护我的合法权益。谢谢！...
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我和我对象，按揭贷款买的房子，借款人是我的名字，现在房贷未还清，房产证也没有办下来，现因种种原因要离婚，他想要这套房子，我能不能去银行直接把借款人更改为他的名字？这样是不是最省钱快速？我们是先离婚还是办好手续再离婚？有什么方法最简便快捷的解决房子问题？谢谢律师！！！...
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的房产测绘机构出具的该商品房的面积实测报告；3、出卖人已取得该商品房所在楼栋的房屋权属证明；4、满足第十一条中出卖人的市政基础设施达到的条件；5、该 向买受人交付商品房的时间不得晚于自出卖人收到买受人支付的全部房款（含银行按揭贷款支付）之日起60日。 合同约定的逾期交房责任 除不可抗力外，出卖人未按第 ...
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我离婚一年多了，离婚时协议写的是房子归我所用，房贷由我前夫偿还，因为不想以后有什么纠纷，现在我和前夫商定，我和他签订一份赠与协议，房贷由我自己偿还，但是房子现在有按揭贷款，房产证也在银行抵押（房产证上是夫妻共有财产），想请问签订这份赠与合同是否有效？...
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我今年3月按揭贷款在合肥市买了套二手房，因为按揭一直银行托到现在放下来，房主把房子在交易期间租给别人了，现在交易最后一步，原房主说让我们续租给她租的人，要不不给交接房子，我们没同意，通过法律程序我们怎么走？原房主说经过我们同意才出租的，我们和中介都没同意她出租，她在我们办理按揭期间私自出租的。...
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合同，后来与中介谈了一个包干协议，中介负责缴纳包干所有的过户手续费，税费，办理按揭贷款，资金监管垫资等，与中介费一起算了个总价，大致是71000元，今天1 ，倒是中介觉得赚少了钱，想取消合同，我与中介签了个代办协议，全称是房屋投资咨询委托办理协议，约定了包干办理的费用，钱都已经交给中介了，2000的尾 ...
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我在交通银行办理的按揭贷款买房，在交首付款签合同的时候，开发商和银行都没有和我说过要交保险，等到材料交到银行的时候才和我说要买房屋保险，这样合理吗？这个保险是不是属于强制险啊。如果不交就不给钥匙。...
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今天我的房屋证件终于拿下来了，结果发现只有房产证，没有土地使用证，有两张印花税票（5元）解释是剩下的一张要张贴在土地使用证上，但是由于没有还清按揭贷款，土地使用证留在银行做抵押，银行抵押需要使用土地使用证原件吗？还有公摊面积是如何计算的，我们都是农民，不太明白这些事情，有知道的朋友请教下 谢谢了...
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