房屋是使用权房，房屋内户口只有承租人的弟媳和侄女2个人，承租人的户口十几年前就迁到其他地方，请问如果承租人去世，房屋的承租人由谁担任？是承租人的子女？还是户口里的人？谢谢...
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我父亲生前是上海市虹口区的一套公有居住房屋的承租人，现已去世两年。在变更承租人的问题上，物业以“同住人意见不一致，且持不同意见的人不能亲自 到物业去表明不一致的意见并亲自提供书面材料”为由，拒绝受理要求变更承租人的申请。 我能通过诉讼来解决承租人的变更事宜吗？如果不行，我用什么办法来解决我父亲承租人的 ...
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我想立一个协议，协议的大致内容是：在使用权房承租人过世之后，具有成为继任承租人资格之一的A 放弃其成为承租人的资格,而B成为继任承租人。这份协议在法律上是否有效？ 立协议时需要律师在场吗？要多少人作见证？ 如果A成为了承租人可否凭此协议起诉A，取消其承租人的资格？...
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套80多平米的三室一厅房子，租期一年，签订合同时口头约定是3个男生居住。承租人（乙方）交了一个季度的租金、住房保证金。两个半月时，房东突然发现房子被 个女生居住。房东鉴于存在的重大安全隐患（触电、火灾、煤气中毒等）和严重扰民问题，提前解除合同，通过承租人让12个女生搬出去了。 请问在：1、承租人违约分 ...
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如需改行或转让应经出租人同意后方可转让给其他人,承租人已经营宾馆业三年,现承租人以宾馆手续审批不下来为由,并未通过我同意将房屋原有的地面大理石,吊顶,玻璃 为由,侵占了我的房屋,请问是否可以申请诉讼法院解除合同,要求回复原状及赔偿现在承租人的合作者未经过我同意还将我的出租房的防盗门锁换掉,自用的房门 ...
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承租人与出租人签订了租赁协议后，承租人又与第三人签订了租赁协议，但由于承租人严重违约，拖欠租金，现出租人认为承租人单方面严重违约，出租人要求解除与承租人签订的租赁协议，而第三人不愿意，根据合同法的规定第三人与承租人的协议有效吗？...
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奶奶和爷爷去世前在本市其它地区有房。我于0406年分别以确认居住权和公房变更承租人违法为由，将我叔和房管局告上法庭，两案最终确认了我的居住权，确定 叔和我们共分领取拆迁款。我的电话1360111382307年我多次向房管所提出将此房承租人变更为我，但房管所一直不作为，我也将房管局告上法庭，要求对我提出 ...
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。现在只有我和我的姑姑两个人的户口在里面，我们对此房子存在严重的争议。 原先这套房子的承租人是我的爷爷，现在我的爷爷已经去世了。按规定，更换承租人的名字需要户 把她的名字推翻可以吗？推翻之后，这所房子是否必须要有一个承租人存在？房管所是否还会要再指定一个承租人？如果必须要再定一个人的话，是否还会是她？...
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三人，并收取转让费27000元。第三人在经营期间，出租人告知第三人，承租人无权转租，将于今年合同到期（8月18日）收回房屋使用权，为此，第 判决承租人返还转让费27000元。 在案件审理过程中，查明房主于今年8月28日向承租人发出通知，因其未经房主许可私自转让房屋使用权，解除租赁合同，收回房屋使用权。 ...
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我和承租人签了租房合同，但是合同里忘记写乙方承租人的姓名了，最后面的乙方签字承租人是签了的，那合同生效不？这个合同是他已经租了房子交了租金后几个月补签的，这种合同有效吗？...
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