我卖了一套房子，双方已经签了买卖合同，买方已把首付款打到我帐上，现在买方要办理银行按揭贷款，我需把房子过户到买方名下，可是我房款还没有全拿到，过户 先给我写个欠条（欠购房余款），欠条该怎么写？谢谢 但是买方要办理银行按揭贷款，需要用所购房屋到银行做抵押才能贷款。房产没有过户到买方，银行不会给抵押贷款。...
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律师你好， 我在今年2月20号通过中介真二网签订了一份二手房买卖合同，4月10日进行了网签，之后中介方告诉我等待一个月左右等银行放款就可以 拿回我交给中介的服务费，包括那4500元？ 4、另外在办理贷款的时候也是中介代收取的包括评估费，印花税，抵押登记费共4559元，我是否可以要回。 5、还有在网签 ...
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在2010年装修入住，在2015年10月时得知开发商早在2012就把该房屋抵押给了小额贷款公司，并签订了《内部认购协议书》，由于开发公司一直未还款，小额 了开发公司，要求法院也判定我的《内部认购协议书》有效，结果法院认为我的合同无效，原因是开发公司到现在也没有取得《商品房预销售许可证》，签订的内部认购 ...
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贷款）。法院判决同意我的诉求1.解除房屋买卖合同，2.要求开发商退回房款和贷款利息。3.解除原告与担保公司的住房公积金抵押贷款合同。但是判决书上没有写明我和银行的关系。之前银行每月从我公积金账户上划钱还款。请问购房贷款后续应当如何处理？继续从公积金账户上扣？还是从我的关联贷款银行账号 ...
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想买一个二手房，但是卖方还有贷款，并且房产证抵押在银行，因为看到有人说房子还处于抵押状态是不能售卖的，想问一下在贷款未还清之前就签订《房屋买卖合同》是合法的吗？要为卖方先行垫付还贷的话需要留有什么凭证？不请中介或律师的话自己操作怎样才是安全的?...
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了买卖合同后 卖方不过户可以强制执行吗房子签了买卖合同后，已经交付首付款，卖方不过户可以强制执行吗？房主在银行用此房屋抵押贷款大约11万。 2013年我已经起诉，10月15号法院调节 ，12月15号之前房主履行合同（协助过户），逾期一天按总房价的万分之五作为违约金，一天大约211元。 ...
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您好，我是2010年10月31号前的房屋买卖合同，贷款合同也是那天签的。1月5号我拿到房屋抵押的凭证和房产证，拿着这些区银行申请放贷，但是一直到2011年2月21日了，还没有放贷，我们是办了提前放贷的，当时多交了好几百块钱 ...
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我是业主，在今年年初1月2日与买家、中介签订了房屋买卖合同，合同约定2019年4月30日前买家一次性付款方式过户，中间的时间就是留给买家筹集资金，但是买家的购房资金出现问题，直到4月才向银行申请抵押贷款，因此提出需要延期15天，于是三方于4月26日和4月30日进行了2次协商， ...
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了一套二手房，房款已一次付清，我已拿到房锁匙，对房进行了装修，家具家电已安装完毕，因他房屋原抵押贷款刚用我付的房款申请提前解押还清，房产证还没到手过户，我付的房款因是本单位要好的同事，所以也没有与其签订有任何文字合同及收款收据，只保留了银行转账凭证，在此时， ...
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我向某房地产公司放贷。双方签订房屋买卖合同。以此为抵押。现在对方迟迟不予还贷。我该怎么办...
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