证据明细 1.2015年2月12日被告取得的《竣工验收备案证书》 被告通知原告2014年4月16日验房收房时并未取得该证书。本案于2015年 应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案”。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》制定 ...
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拿不出《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。也未取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。更无有资质的房产测绘机构出具的面积实测报告书。消防栓无水 有以下问题：1.全是复印件，不给看原件；2.最重要的规划、房管的竣工验收备案等没有；3.其他的文件要么是只有开发商公司的章的申报表，要么就是些不知道 ...
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在利辛县上上置业有限公司开发的尚品雅苑小区购买了一套住宅，已在房管局网备案，总价57万，我在2017年8月11日首付给上上置业有限公司25万元。约定 百分之一。 现在有两条，非常不公平， 第一开发商到目前为止，仍然没有取得竣工验收备案表开发商没有达到交付的前提条件，（与我是否交清房款无关）。 第二之前 ...
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问题…我们在肃宁国宅花园买的房子，五月八号是交房期限，但是开发商还没有办理竣工验收备案表 我们在肃宁国宅花园买的房子，五月八号是交房期限，但是开发商还没有 国宅花园买的房子，五月八号是交房期限，但是开发商还没有办理竣工验收备案表，就是说房子还没有验收，他们怕承担违约责任，强制我们收房不说，还说过了八号 ...
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的事实；2、商品房销售预售许可证，证明销售的房屋合法有效；3、竣工验收备案书、质量竣工验收记录、小区前期物业合同，证明该商品房2011年10月6日就 通知”，证明要求全国建筑市场外墙保温材料防火性能必须达到A级要求，致使被告逾期竣工。 而塔城市人民法院在民事判决书中认为：依法成立的合同，自成立时生效。 ...
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合同约定的商品房交付买方使用： （1）取得《建设工程竣工规划验收合格证》， （2）取得《建设工程竣工验收备案表》， （3）取得《城市新建住宅项目配套 了贷款190000元。 海洋公司对该房屋一直能取得《建设工程竣工规划验收合格证》、《建设工程竣工验收备案表》以及《城市新建住宅项目配套设施交付使用证》。 ...
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我买的商品房，没有竣工验收备案表就通知大家交房了，现在交房都过去三个月了，我想早点装修好进去住，但直到现在竣工验收备案表还没办下来。我想问我现可以接收房子装修不，我接收了房子，我又怕万一竣工验收备案表办不下来，房产证又办不下来，那又怎么办？...
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说明。合同签署是12月31号交房，开发商按时叫业主收房但是不能提供以上的《竣工验收备案表》是否不具备交房资格？开发商要从1月1日起收取物管费是否没依据？业主是否可以要求从1月1日算起到开发商能提供《竣工验收备案表》为止的违约费？另外小区主入口没有按约定的地方施工，说周边没有协调好。现在 ...
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了交房，直到8月初了，我去找开发商看证件，也只拿出了《建设工程竣工验收备案证明书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》这三个证件，缺少《建设工程竣工验收备案表》，《建筑工程质量认定书》，其中《建设工程竣工验收备案证明书》是8月13号才颁发的，现如今我想咨询下律师，我是否还有权力拒绝收房，是否能 ...
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一般在交房时业主要看到：《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明。合同签署是12月31号交房，开发商按时叫业主收房但是不能提供以上的《竣工验收备案表》是否不具备交房资格？开发商要从1月1日起收取物管费是否没依据？业主 ...
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