你好，我于今年4月份从中介处租的房子，因中介与原房东签订的房子到2014年3月18号到期，所以我和中介的合同到2014年3月17号终止。2013年12 在中介通知我们搬走前，我们整个房间交了1500度的电，请问如果我们按着中介要求的期限搬走的话，房间内未用完的电费、燃气费、网费，他们是否应该退给我们？...
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了非本村居民XXX，现这位居民又要将此房屋转手卖给本村其它居民，请问这种买卖是否合法？因为据我所知宅基地是不允许卖给外地人的，只能是本村人 作为原房东和宅基地所有人是否有知情权和优先购买权？ 但是我看到青岛市中级人民法院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件相关问题的意见里第三条写了房屋买卖合同应适用诉讼 ...
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我们的房屋租赁合同中有三方：出租人（张某某）、承租人（我）、居间方（中介公司，李某某）。其中出租人本应为房东，但是是中介公司的人签字的；中介公司的签署是他们公司的个人（没有证件号），而不是公司，也没有盖章。请问这样的合同是否有效？ 2、后来李某某进了监狱，请问， ...
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。 第八条违约处理:甲乙双方在合同期内均不得违约，如违约，则违约方应按照房屋一个月的租金赔偿给对方 房东认为根据这两条应该在不退押金的情况下再收取违约金。而我认为押金是否与违约金构成双重收费，押金本就是防止租客提前解约的预付款。请问律师按照合同应该如何处理...
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，我和甲某的合同上有写如果3年拆迁赔给我10万，像这种甲某私自转让我是否能要求甲某退回转让金.因为这间房粮管所的人说是不能转让的，这表示这间门面房如果我不做了的话是没法转让的，还有就是拆掉后面违建的房子我是不是能像甲某或粮管所要求补偿，应为这全是我花钱租的，请问律师我应该怎么办，谢谢...
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和房东签订了一年的租房合同，房租交到下个月的租房时间，付三押一的。应为是负一楼，下大暴雨，房子淹了很多东西发霉，潮湿有难闻的气体，所以想提前退房。合同上没有明确说已交的租金是否可退。请问根据此合同剩余的半年房租房东有义务退还吗？房间地板因为暴雨的问题损坏很多，房主说要到8月份才能 ...
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房屋本身地板及电梯浸湿损坏，现楼下邻居不在家，还不知其家中是否有影响。租房合同当时约定的是：甲方应保证该房屋的建筑质量、发现严重裂缝、渗水、爆管等质量 负责。现在租客认为是软管老化损坏导致，房东认为是这租客使用房屋及其配套期间使用不当，且出远门未关闭水头头及总开关导致，请问这是租客责任还是房东责任？ ...
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签订1年租期的合同，已住半年，现想退租。房东出具的协议上有写，提前退租除收取保证金（一个月房钱4000元）外，还需赔付违约金为剩余月份租金 我想请问这样高额违约金是否合理，有了解违约赔偿不得高于造成损失的30%，请问（1）我是否应该将违约金和保证金同时赔付？（2）按照30%，我是不是应赔付6000元？...
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月18号之前退租，合同上写着在合同终止前，不管乙方是否续租应提前30天通知甲方，并配合甲方看房，如不配合押金不退，昨天房东通知我说，说我没有住到半年，算我违约，除非说 的房子在11月18到12月18 1个月内租出去了，押金退还给我，如没租出去押金不退， 我想请问的是我这算违约吗？他不退押金正常合理吗？...
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我哥（现在已经双目失明3年）在新华区政府137号已经租住10多年，每年一直都交暖气费。2012年，桥西区停暖期间，发放电暖气1台，现在我哥今年10月份与房东解除租房合同，房东坚决要我哥退他电暖气，请问？我哥是否该退他电暖气？今年采暖公司要退的2012年停暖费，他应不应该给？...
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