第二天，买方得知出售的房子有抵押贷款，就担心卖方还不出银行贷款，委托中介说能不能卖方先把款打入银行，买方看到后才愿意打款首付款，在合同上签订的日期到期当天， 不诚意后）。在这一天的3天后，买方就发送催告函至卖方，说卖方违约，没有诚意出售该房屋，告卖方违约要求赔偿10万元（定金5万），此房屋一直在出售中 ...
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便办理了该贷款。后在2012年6月时，本人将这个抵押贷款全部结清。 随后由于希望改善住房条件，便将此套房屋出售，（现在名下无房）。 之后在上月看中了一 ，征信系统体现的是我有过一次住房商业贷款记录。但是原来的贷款合同以及结清证明上都明确体现的是抵押消费贷款。现在银行表示无法承认我是首贷。 请问律师，在 ...
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现卖方要求买方支付逾期部分的全部滞纳金，并甚至以超出10日以上为由要求解除合同收合同20%违约金 。不知如果打起官司的话法院是否会支持卖方的这一诉求。在 日期是否合法，能否得到法院的支持？ 4.本合同房屋已经过户做了银行贷款抵押 。 5,面签的时候银行卖方出差，银行办事人员告诉我们要卖方签字才算有效， ...
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房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况，在这种情况下，我可否要求解除合同，追究对方的违约责任！ 同时，基于对卖方的信任，我已交了两万元的定金。并且在合同中也约定了：“甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_7_日内将 ...
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产权证。今年3月一审法院判离婚，8月，中院下达民事裁定书（对方撤回上诉）。一审中判该房屋归我所有，剩余贷款由我偿还。现在我需要去办房产证，房产局因为这套房屋有商业贷款，所以要求银行出具同意书。银行要求我变更商业贷款合同和抵押合同（去掉我前夫的名字），可是银行要求我的前夫出席签字 ...
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我最近到工商行办理个人房屋抵押贷款业务，被告知我已经有一笔贷款还没有还清，不能再贷款了。可我以前从未贷过款呀，我到人民银行查询，发现还真有一笔27 让我自己看。我说我以前根本没见过这两份合同，更不用说我签字按手印了。他们说你自己要不签字我们是不会贷款的。2002年那时我曾在一家开发商打工，2004年就 ...
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，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受 的方式，在售楼小姐的推荐下与民生银行签订了按揭贷款合同（现正在审核贷款的过程中，房屋是期房，还没有建成，不能用作抵押），现在我们已经凑足了尾款，想要 ...
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万以现金支付的方式购买B房产开发有限责任公司一套房屋店面。有购买合同，付款发票凭证。房屋所有权证上的房屋所有人因某种原因并未更改依旧是B房产公司署名。 房于2010年被B房产公司在C银行抵押贷款60万，之后B房产公司已在2011破产。贷款期限到2030年止，那A女士能否更改房屋所有权到自己的名下，如何 ...
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咨询一下。我公司是租赁的房屋和库房办公，我们签订的是5年的租赁合同，还有两年才到期，现在出租人要将此房屋和库房抵押给银行贷款，如果出租人无力偿还贷款， 就会收回房屋，给我们公司造成的损失出租人给我司赔偿一千万，有一个补充合同，可是这个补充合同只说赔偿款，没有说如果出租人赔偿不了我们这笔款，用什么来保证 ...
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了,二手房买卖合同,当时约定,甲乙双方应与2016年11月25日之前(以建委预约日期为准)甲乙双方应共同办理房屋所有权转移登记手续 .如乙方原因导致抵押登记办理 17日批代函显示不是约定的185万是169万. 卖方问,中介说是银行搞错了给改成185万贷款,于2016年11月24今日发给卖方批代函照片. ...
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