住房一套，于2009年11月份入住。当时的小区物业管理公司自2010年起未经小区全体业主同意（尚未成立业主委员会），擅自将物业管理费标准自0.92元/平米 的居民部分（地下车库和商务楼继续管理）并停止对居民住宅区域的服务，并未经全体业主同意将物业管理服务业务移交给洛阳另外一家物业管理公司（该物业公司 ...
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小区物业费涨价，没有电话通知业主召开业主大会，只是上门找了业主，然后说有一半的人已经签字同意了，就贴了通知说涨价了，我们小区有没有业主委员会也不清楚，从来没有说过要召开业主大会或者成立业主委员会，请问这样涨价合法吗？...
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月前我们己向镇政府居委会递交了申清。镇政府和居委会领导都大力支持，并积极地指导工作的进行。多次通知开发商和物业(现在还是前期物业)，让他们配合先把筹备组成立起来。 ，如果物业和开发商不配合，不提供业主的信息，我们该如何往前进行？难道说，离了他们，业主委员会就不能成立？我们并不是成立了业委会，就把开发高 ...
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提出如下要求： 一.政府和有关部门裁责令有关部门成立专门工作组进入富程国际，督促中房房产公司给予业主真正的交房日期，并且责令其必须按照该日期交房 的承诺必须进行落实； 二.合同签订时，开发商有必要接受消费者权益维护组织的现场监督，消费者委员会应该主动积极为消费者提供权益保护，将权益保护由事后向事前转变 ...
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小区业主,因小区是十年前建造的,每栋楼层走廊护栏都长绣断掉了,无法其到保护作用,对行人很危险,物业公司和我们多次想成立业主委员会,但因小区常驻人口太少,无法成立,但护栏不得不到维修的地步,我们没有方法,就找你询问,没有业主委员会的情况下,动用维修基金,需要走什么方式才能动用,还有其他方法吗 ...
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成立业主大会过程中，在核定产权人出席会议参加投票时，发现产权人有一位竟是13岁的孩子，经过了解方知，其姓蔡，是附近中学一名初中生，是独生子，其父母 让孩子作为产权人，可免除以后缴遗产税等烦琐之事。 了解了此事之后，业主委员会成立过程就没有通知蔡某参加，召开的业主大会也没有让蔡某参加，因为大部分业主认为 ...
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一是：两年前物业对小区内停车进行了规划，开始划分停车位进行收费，几乎能停的地儿都画上了，还把消防通道也画上停车位线，不到一年时间应该 部门”就是指乡政府，但对没有业主委员的情况也推脱给乡政府，因为业主委员会要由乡政府牵头选举成立才行...... 现在的情况就是：物业公司和产权所在的开发公司，这两个公司 ...
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我于11年入住此小区，刚开始由于不持家所以没有多过问，大概前面的状况就是，我们小区是没有成立业主委员会的，我进去住之后先后换了两家物业公司，在第一家物业公司期间，我们家被偷摩托车一辆，就放在自己楼下被光明正大的开出去小区，此后该物业公司并无任何赔偿。后面不知何时就忽然换了一家物业公司， ...
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组织指导是不是违反了山东省物业管理第99条其中的第三条,业主应该对不作为领导怎么办? 3:在没有成立业主大会,业主委员会前有过半业主联名签字要解聘春宇物业,能成功吗?怎样维权? 4:对物业想要驱逐发起人离开东坡小区有录音证据,能否告春宇物业?上那些部门告能快速解决?在本市官官相护的 ...
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，认为和定价不符，和物业交涉过下调费用，物业不肯降，就始终僵持着，很多业主都是在第一年之后就没交过物业费。现在房子下来5年了，中间换过2 份物业合同有效吗？补充一下，从第一家物业到现在的第三家都没有物业批文，因为我们小区以外地人购房居多，所以一直没有成立业主委员会，更换物业公司之前也没有和业主打过招呼 ...
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