家住的很近的一处，经过商谈跟甲方（卖方）签订买卖合同，并在9月底办理了过户手续，在签合同时，因甲方是因又买了一套房所以才卖这套（房主是他的 付千分之3的违约金（当时走的银行贷款，有些慢，大约往后有延迟半个多月，一个月这样） 现在甲方房子在12年底交付了，可是现在问他什么时候可以腾房，他却说装修进度要到 ...
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热情的拉着我们寒暄，我们几乎就没有看房，并且原房主要求我们负定金，两个傻瓜觉得还不错，就负了两万块钱，然后问在农村的父母要了10万，并且自己贷款70 万，一共125万。她找了中介，然后让我们签合同，并且总是催贷款，还找了贷款银行的人让他们提前办理，直到她拿到全部钱款后才给我们房屋钥匙。后来我们刚进去就 ...
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12月1日又付了55万加上之前的2万定金共计是57万给了二手房的业主，给了中介费是3万，但是这个房子没有房产证，当时没有过到户，我们约定的时间是2011年的 却告诉我，我是退不了这个中介费的，在当时我让中介给我买房的那个男孩给我写了一份声明，声明称如果这个房子不能办理贷款和过户，是要退回中介费的，但是 ...
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怎样得到保证银行贷款有效，并能得到贷款部分的付款？已经签订了房屋买卖合同，但是合同有漏洞，未写明何时履行付款，签合同前中介和买方告知过户过十日可拿到钱，当时要求 ，没地方写这个为由没写上，临过户了又说十日拿不到钱了，卖方要求大家约定好付款时间再办理过户，但买方和中介都不愿意，卖方该怎么维护自己的利益？...
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的县城那边买了一套二手房，过户时房产证和土地证都齐全，其性质为“国有出让”，并且我们向国家缴纳了一笔不少的土地出让金。因为买房时有向银行贷款，所以生活仍然比较 计算，不足一年按实际月数计算），之后按月计算，超出过渡期限的，按国家有关规定办理。】 政府说停产停业损失费以过渡费体现，每家都是这个标准，不再 ...
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了相关的手续，合同中约定了2015年12月31日前过户，由于中介代办理的按揭贷款没有如期审批下来过了过户期，上家一直刁难下家，现在下家只能想尽一切办法自己来操作此事 合同缺页，被银行退下来了，联系中介，他们重新补上，所以按揭贷款又要延期，而且上家一直在催促想要解除合同。介于此种情况，下家怎么处理较托。...
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我们于14年底买了一套二手房，合同约定15年1月10日过户，由于首付款没有到位，我们和卖家商量后，同意延后到1月16日过户，结果16日过户时由于我 延后了，最终在1月23号才过成户。现在卖家说他们也买了房，需全款付，而且他们买房的上家给了他们期限，而我们的贷款在他们买房的期限之前放不了贷，所以卖家想 ...
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我们于14年底买了一套二手房，合同约定15年1月10日过户，由于首付款没有到位，我们和卖家商量后，同意延后到1月16日过户，结果16日过户时 ，说没有遇到这种情况），只能补办身份证后再办理，等补办下来身份证后时间肯定押后了，最终在1月23号才过成户。现在卖家想追究我们的违约金，因为他们说他们也买了房， ...
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,我没有和对方过户,原因中介承诺一个月办理完贷款,实际拖了我三个月还没有拿到尾款,我让中介出一个约定时间和违约责任的补充协议,中介不出,中介说什么时候放款 谁也说不好.买家也不出钱.买家就等待银行放款,我怕过了户,拿不到尾款自己受损失,到时候房本人家的名字了,我该怎么写这个补充协议?是否要些损失,他还 ...
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业签了三方合同，房子总价300000元，约定首期款为70000元佘下230000元银行贷款，先付一半35000元用为定金房管所签约时转为首期款，并约定1月20 其它应尽义务导致交易手续无法正常办理的，守约方有权要示违约方逾期金每日千份之一，逾30天另给违约金20%，在我向银行申请房贷时1月13叫业主去 ...
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