出售公有住房审批书》中的“共居人口认证单”认定我们是合法共居人，《公有住房买卖合同》第六条“在分期付款期限内，若买房调离本市、死亡或失踪，由共同居住的 ；由卖方收回房屋产权，无息退还已交付的购房价款，并从退款之日起，废止本合同。”可以证明我们是共同居住的法定继承。但是我们无法更改产权人。请律师帮助。...
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你好，请问我现在的住房为售后公房，父母和我三个人的名字都在上面，先打算出售。已有卖家付了定金，但合同还没签。现我已看中一套期房，准备付首付签合同了。我想知道在我和我的下家还没签买卖合同的时候，我先把自己看中的期房合同签掉了，这样算不算第二套住房哪？税费是不是要多交啊？...
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还没有用完有2000多元，让我们买方去办理过户后，再把钱还给他们，可是合同中没有写到这笔费用，只有一个购买总价，我们认为房款里已经包括一切费用了。 我们买方有履行义务吗？当时的购买合同是买方承担买卖过程中一切过户费用由买方承担，卖方只提供过户所需证件。合同里没有提到住房维修基金的事情。怎么结合合同啊。 ...
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你好，我现在打算购买一所小产权住房，通过中介公司（21世纪不动产）了解，购买此类住房，签订中介公司出具的房屋买卖合同，和补充协议，协议中指出后勤办理产权登记手续，卖方必须无条件配合，我想请问一下此类合同和协议具有法律效应吗，如果今后出现矛盾，此类合同和协议合法吗...
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我委托中广置业在南京出售一套住房，签署合同时只是在口头承诺过首付时间，乙方现在资金链出现问题不能按照约定购买，希望拖延买卖。我以急需用钱为由拒绝乙方请求，乙方随即 ，并和丙方一起要挟我按时（5月15日）网签，目前我掌握当初乙方丙方口头承诺的录音和笔迹，我希望能取消本合同并让乙方赔偿拖延买卖合同的损失...
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过户，他们正在准备打官司。这就直接影响了我和乙方所签订的网上备案专用房地产买卖合同。合同中约定3月15日过户，现在乙方说他要晚1个月时间跟我 乙双方同意下列约定处理：1.双方共同办理合同网上备案撤销等解除本合同手续；2.因未如实提供家庭情况及家庭成员没下拥有的住房情况等属于乙方责任,造成甲方经济损失的 ...
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理由要退，因为是买家不肯买。现在双方僵持。房产证也在中介公司，其它公司来询问买卖也不敢说。 想咨询卖家该怎么办？谢谢！甲（买方）、乙（卖方）、丙（中介）三方共同约定条款补充： 1、甲、乙双方同意在《杭州市区住房情况查询记录》出具后伍日内，签订《杭州市房屋转让合同》。 2、乙方签署本意向合同后，甲方 ...
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今天我们去领房产证，发现房产证上的住房性质一栏为空，房屋买卖合同上写的是商品房，土地上写的也是商品房，但是为什么房产证上没有注明住房性质呢？我们住的这个地方很有钱景，属于可以增值的地段，我们大家讨论了一下，住房性质可以填商品房，集资房，私有房，也 ...
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就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条：甲方所售房屋合同编号及座落位置、层次、面积、。 1 权属证明：卖房购买商品房的买卖合同 2 甲方所售房屋位于 双方达成一致意见，双方交易税费及其他税费由 乙方 负担。 第三条：付款方式。 本合同成立时一次性付清壹拾陆万两仟元整（含定金壹仟元整，定金应在 ...
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退出的宅基地，经县区国土资源部门核准，签订退出合同并办理公证后按户给予一次性经济补助，主要用于农村居民在城镇落户时的住房补贴。 依据陕政办发〔2010〕36号文件 在买别人的土地，买过来的地是否可以在享受国家的补助？ 如果可以，我在买卖土地事应该有哪些是要去做，或者的注意的地方？农村的自留山，宅基地， ...
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